¿Cuando compras un piso te piden explicaciones de donde sale el dinero?

Si, los notarios tienen obligación de detallar los pagos que se realizan y adjuntar copia de los medios de pago, cheques personales, cheques bancarios, pagarés, o si hubieron pagos anticipados anteriores, el cuándo y el cómo (con que medio) ..... no se permiten pagos en efectivo superiores a 2.500 €, si es con empresas, y si son dos particulares, esta limitación no existe, pero creo que hay un tope en cuando a efectivo, pero desconozco cual es.

Te diré más, en los cheques bancarios, como los emite el banco, se pide de que cuenta (y hay que identificarla con el IBAN) han salido los fondos, donde se han cargado los cheques. 

Ya es lo que tenia entendido,mi familia y yo tenemos ahorrado un dinero,lo hemos ahorrado entre cuatro personas durante muchos años (30) y no se como demostrar si lo utilizaramos para la compra de un piso....

No lo tenéis en un banco (o en varios) ????? por lo que dices, supongo que es en efectivo, en cuyo caso no tendrías forma de  demostrar su procedencia.

El tema del ahorro, que es una virtud, no tiene nada que ver con esto, porque el ahorro está sujeto a impuestos, en España y en todos los estados occidentales, y la parte gruesa de tales impuestos no es el ahorro en si, sino, como bien conoces, la generación de tal ahorro. 

Hola Petersen, si consiguieran demostrar la procedencia del dinero y, según entiendo, quieren comprarlo entre varios, sería una donación? o hay alguna forma de comprar un piso entre varias persona y que todas sean titulares?

Es poco dinero seria para un piso de una habitacion pequeño,tenemos en el banco casi todo,pero nunca hacienda a dicho nada...

Si el dinero está en el banco no hay problema, hacienda lo tiene más que controlado. El banco te hará un cheque para entregar en notaría cuando hagáis el contrato de compraventa y poco más.

Saludos

si el dinero está en una cuenta bancaria, ningún problema, y si son pocos o muchos los compradores es absolutamente irrelevante, una propiedad en proindiviso la pueden adquirir 2, 4, 6, 8, ... los que sean .... 

Si el dinero está en el banco no tienes ningún problema ........... y más si lleva años ahí, porque de existir alguna infracción en su momento, prescriben a los 4 años. Otra cosa es que en un año o dos, se haya ingresado dinero en el banco, y que del mismo no se pudiera demostrar la procedencia, no obstante el problema fiscal, si un caso así (que no lo sé) fuera investigado, es exactamente el mismo con dinero del que no se pudiera demostrar procedencia, y los ingresos hubieran sido realizados en los últimos 4 años, contando la fiscalidad, en este momento tenemos sin prescribir los años  2012, 2013, 2014, 2015 y obviamente lo que llevamos de 2016. Que se compre un piso, el problema no es el piso o no, es la procedencia del dinero 

Corroboro lo que ha dicho muros y W.Petersen.

Saliendo del banco, no tendrás problema.

El banco hará el correspondiente talón nominativo a nombre del comprador, identificando el número de cuenta del comprador y listo.

Si la cuenta está a nombre de los cuatro podrían alegar que justificaras que no es donación, si eres tú el titular y los otros autorizados, ningún problema.

si el dinero está en el banco, no te termines de fiar , depende de la procedencia del mismo, no es lo mismo que sea una aportacion de una herencia, ahorro, etc a que de repente el futuro comprador haga trasferencias constantes o un ingreso directo grande, ya que el dinero como bien comentais estará en una cuenta bancaria pero la procedencia del mismo será siendo irregular

Es lo que indico en el 8 ....

Si el dinero está en el banco no tienes ningún problema ........... y más si lleva años ahí, porque de existir alguna infracción en su momento, prescriben a los 4 años. Otra cosa es que en un año o dos, se haya ingresado dinero en el banco, y que del mismo no se pudiera demostrar la procedencia

Gracias de todos modos !!!!

Si el dinero es de cuatro personas y el piso se escritura a nombre de las cuatro personas, no hay donación por ninguna parte.

Otra cosa sería que la propiedad del dinero fuese de una persona y en la escritura del piso figurasen más personas.

Un saludo.

Eso entendí de lo que me comentó Petersen, pero no sabía que se podía escriturar el piso a nombre de 4 personas. ¿Hay algún límite? ¿Y si se solicita hipoteca se pondría a nombre de las 4?

No hay ningún límite en la cantidad de personas que pueden figurar en la escritura ni en el préstamo hipotecario.

Ahora bien: a más personas, mayor probabilidad de problemas cuando luego se tenga que tomar una decisión respecto al uso o la venta del inmueble.

Un saludo.