Comprar segunda vivienda

Hola a todos,

Os agradecería mucho si pudieseis asesorarme al respecto. Os cuento: mi pareja y yo (no estamos casados, ni somos pareja de hecho) tenemos un piso en común que terminamos de pagar en dos meses. Queremos comprarnos una casa adosada (tendríamos que pedir una hipoteca en torno al 60-70%) no sabemos cómo funciona el tema impositivo a la hora de la compra, si nos interesaría ponerla como 1ª ó 2ª vivienda, o cómo proceder, qué impuestos tendríamos que pagar al tener dos viviendas, etc. Lo ideal sería vender el piso aunque sea a una gran pérdida (la zona se ha devaluado mucho) pero como eso va a tardar bastante, queremos comprarnos la casa antes. Ruego consejos. Muchas gracias por adelantado.

P.

Desde el 1 de enero de 2013 que la adquisición de vivienda habitual no tiene deducciones. La reniversión en vivienda habitual está exenta de tributar en el IRPF si se han producido ganancias patrimoniales siempre que hagas la venta de la 1ª vivienda dos años antes o dos años después de la compra de la 2ª.

Si compras 2ª vivienda y pides hipoteca, lo máximo que te concederá el banco será el 70 o el 60% de financiación, dependiendo de la entidad. Puedes verlo en el siguiente artículo:  Mejores hipotecas de octubre 2016.

Si tienes alguna duda más, no dudes en preguntar!