España
Buenas Rankianos,
Voy a comprarme una vivienda de obra nueva y el promotor pide 3.000€ de reserva, sobre Mayo que es cuando tendrán la licencia de construcción pagar el resto del 10% y una vez finalizada dentro de dos años el otro 10% (pagadero en cuotas mensuales).
Que hay que tener en cuenta a la hora de pagar la reserva para que en un futuro no tenga problemas por si el promotor se echara para atrás?
Saludos.
Pide todas las condiciones de la reserva a tu nombre y resto de pagos por escrito con el nombre y sello de la promotora (razon social del que vende).
Llevalo a un abogado (no te costará más de 100 euros) para que te asesore sobre todas las condiciones que están escritas (o sea, que no haya gato encerrado). Esto es para ir sobre seguro, y estarte tranquilo con lo que haces.
Al mismo tiempo, obviamente, considera si dispones o podrás disponer de todo el capital necesario.
Lo principal es que los pagos que hagas antes de que la vivienda esté construida estén garantizados por una entidad bancaria o Compañía de Seguros.