Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Hola compañeros, copio la respuesta que BBVA ha dado a un amigo respecto los gastos hipotecarios. En su reclamación, utilizando las cartas tipos que existen en la red, se hacia expresa mención a los gastos del prestamo hipotecario y a la nulidad que el supremo argumento en su sentencia contra esta entidad.
" La cláusula de gastos de su escritura no ha sido declarada nula por el Tribunal Supremo ya que se trata de una versión diferente a la enjuiciada.
Sin perjuicio de lo anterior, en ningún caso la declaración judicial de nulidad de esta cláusula supone que el Banco tenga que asumir de manera automática tales gastos ya que, con carácter previo es preciso analizar las condiciones concretas de las obligaciones asumidas por las partes en cada relación contractual y sus particulares circunstancias, así como la atribución de los gastos que puedan establecer nuestras leyes a falta de pacto expreso. Así no podrán corresponder nunca a la entidad los gastos de la compraventa, gestoría o tasación, en tanto se trata de relaciones jurídicas ajenas al banco, los gastos de las copias emitidas por el Notario para usted, y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que de conformidad con el Reglamento del Impuesto corresponde al prestatario (cliente), tal y como ha confirmado el Tribunal Constitucional y la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo.1!
Entiendo que es una respuesta tipo. Lo que no entiendo es que habla de los gastos de compravente y demás, cuando la reclamacion es respecto el prestamo hipotecario.
En fin, nos indica que si eso acudamos al BDE o justicia ordinaria.
Supongo que muchos de los afectados han recibido respuesta parecida y alguno SI que le han contestado afirmativamente a devolver parte de los gastos. Esto a que se debe, a clientes VIP.
Porque esta entidad resultando la directamente afectada por la Sentencia del Supremo, tira balones fuera.
Saludos