Consulta de compra de vivienda al contado: impuestos, tasación...
Buenas tadres, mi madre (funcionaria de 62 años a la que le quedan 9 meses para jubilarse) quiere comprar una 2ª residencia ,al contado, para irse allí una vez jubilada unos 4 meses al año y supongo que dejárnoslo a los 2 hijos en un futuro (Pueblo costero de Castellón), y me gustaría que me echárais una mano para no ser estafado ya que desconfío de todo a estas alturas.
Me gustaría saber que gastos conlleva siendo una compra al contado a parte del ITP que en la Comunidad Valenciana es del 10%.
Que orden de procedimientos y que documentación debo pedir al propietario.
Tengo entendido que las escrituras para saber que está a su nombre y también pedir una nota simple al registro para saber que está libre de cargas etc.
También al presidente de la comunidad que no haya derramas y el último IBI
El valor aprox.de la venta es de 75k a 95k (también me gustaría me dijérais como saber el valor de tasación real porque es en función al cual pagaremos el ITP)
Escucho consejos , muchas gracias.
