Gastos subrogación hipoteca en Galicia
Hola, quisiera saber que gastos hay actualmente en Galicia, para una subrogación de hipoteca o para una cancelación. Me encuentro con problemas de que a cada entidad que voy a preguntar me dan datos distintos.
Ejemplo 1: Banco Santander (Cancelación):
Gastos de Cancelación Gastos de Constitución
Notaría 391€ (X) Notaría: 1020€ (X)
Registro de la propiedad 268€ Registro de la propiedad 370€
Gestoría 387€ Gestoría 429€
Impuesto de AJD 1258€ (X)
Total 2658€, haciendose el cliente cargo de los marcados con (X) y el banco del resto. No comprendo porque en una subrogación o cancelación cobran de nuevo el impuesto de AJD, y que exista tanta diferencia en la Notaría entre la cancelación y la constitución.
Además mi entidad actual, BBVA marca en la condiciones las siguientes:
Cancelación Total: Exento total
Cancelación Parcial: Exento total
Subrogación: 2.00 %, mínimo 900 €
Entiendo que desde el año 2008, las subrogaciones bajaban por ley al 0,50%, mi hipoteca fue firmada en 2012 a interés variable
Por último que consejos o que datos debo tener en cuenta para saber si me compensa el cambio de hipoteca, incluso tengo en mente varias a interes fijo con pocas vinculaciones como la de openbank o la de bankia.
Muchas gracias.