España
Buenas
Me han pasado una provision de fondos para una hipoteca con el Santander y de AJD de la hipoteca me dan un gasto de 2937€. El precio de compraventa de la vivienda es de 153.000 y lo que aparece buscando el AJD en Aragon es que es del 1,5% por lo que no me salen las cuentas, hay algun otro impuesto que se le sume??
Gracias
Buenas Jabella,
Te animo a que te descargues la calculadora de gastos de hipoteca y compraventa de vivienda para conocer cuáles son todos los gastos que afecta en este caso. Por otra parte, aunque el AJD general de la CCAA de Aragón sea del 1,5%, quizá tengas derecho algún tipo de bonificación. Lo tienes en este artículo: ¿Cuánto pago de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en mi comunidad autónoma al formalizar la hipoteca?
Saludos,
Gracias Lorena
Estoy leyendo en alguna pagina que al ser vivienda de Vpo ,aunque sea de segunda mano estaria exento del pago del AJD, podrias confirmarme si sabes?? Vivo en Aragon y tomo el dato de:
Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.Articulo 45
Exentos del impuesto.
12.
Otra pregunta, podrias leer un mensaje que he escrito a las 09.23 hoy acerca de redactar un contrato de compaventa y darme tu opinion si puedes??
Gracias
Un Saludo
¡Hola! Sí, las viviendas de VPO están exentas de pagar el AJD tanto de la hipoteca como de la parte de compraventa de vivienda por el Art. 45.I.B.12. del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Voy a por tu otro mensaje. Saludos!
Gracias Lorena!!!
De la parte de la compraventa que te refieres al ITP??
Recordarte que es vpo de 2 mano y en Aragon, el ITP me habían dicho que era el 8 dando igual que fuera vpo.
Como se indica en nuestro artículo Gastos de hipoteca y compraventa de vivienda, se pagará AJD si se adquiere una vivienda nueva e ITP si se trata de una vivienda de segunda mano. Saludos!
Al Iajd de la hipoteca me refería, este al ser vpo la vivienda puedo estar exento del pago??
Si si, el AJD de la hipoteca estás exento. Y si tuvieras AJD por compraventa (que no es el caso porque tu vivienda es de segunda mano) también estarías exento.
Mil gracias
Saludos