Extinción de condominio en caso de divorcio de dos viviendas sin hipotecas de distinto valor económico

Buenos días tenemos dos viviendas en la costa, una de ellas se compró hace unos 4 años y el valor de compra y que reza en la escritura era distinto al valor que la comunidad Valenciana le quiso dar y nos pasaron una paralela, tuvimos que tributar por un precio abusivo que ni de lejos se ajusta al valor de compra.

Tenemos otra vivienda que compramos hace unos 17 años con un valor inferior en escritura y en valor catastral también a la primera ¨Queremos quedarnos cada uno una de ellas y saber qué gastos va a generar esto.

Atualmente la comundad Valenciana tasa en 75.000 una de ellas y la otra 165000, qué hacer para  pagar lo menos posible, incluído IRPF, nos preocup esto. o sea, el IRPF porque al tener valores diferentes al que se compró no sabemos si tenemos que tributar por este impuesto, también queremos saber cuanto se tributa el AJD en la Comunidad Valenciana., si es que hay que tributar y de ser así, sobre qué valor. Gracias

Estamos divorciados y queremos hacer liquidación de gananciales. 

Si necesita mas aclaraciones se las daremos, un saludo.