España
buenos dias,
viendo las hipotecas variables, siempre me fijo en euribor+ y el % que marque cada banco en cada caso para calcular la cuota, pero, que es el TAE? tambien se utilizará para calcular la cuota mensual? muchas gracias.
un saludo
El TAE tiene en cuenta los demás gastos que te conlleva, si tienes vinculaciones mete el precio estimado, por lo que hipotecas con muchas vinculaciones tienen un TAE mayor, aunque el TIN sea bajo. Comisión de apertura por ejemplo, también entra ahí, o si el diferencial el primer año es mayor, hace la media de los años que tengas la hipoteca.
Quizás los más expertos te puedan ayudar más o precisar lo que te digo que igual es un poco inexacto.
Saludos
muchas gracias!!
Buenas Karnia. Como comenta Corredorminimal, la TAE tiene en cuenta el Tipo de interés nominal (TIN) + todos los gastos de apertura, seguros y si existe alguna comisión por protección de pagos.