Beneficios de CDI con Bolivia para residente argentino que compra un inmueble en Bolivia - compraventa de inmuebles

Buenos días,

necesito saber, de manera efectiva, cuales son los beneficios que tiene un residente argentino que compre un inmueble en Bolivia, tomando en cuenta el tratado suscripto entre ambos países para evitar la doble tributación (CDI). Cuáles son los impuestos que se pueden evitar en la Argentina? Está incluido el impuesto a las ganancias o presunción de ganancias mínimas? Impuesto a la transferencia? Es necesario que la persona no sea habitualista? Además de esto, cuál es el proceso para aplicar a este beneficio? Cualquier información es útil, muchas gracias!