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El vendedor demoró documentación y caduco el contrato de arras
Hola.. hace 2 años firmamos una promesa de compraventa donde se especificó unas arras determinadas a pagar durante 2 años y antes de finalizar el contrato con fecha máxima el 1 de octubre del 2019 nosotros como compradores debíamos finalizar la compra del piso sino perderíamos las arras.. El el mes de julio ING nos otorga el crédito hipotecario para poder concretar la compra y en ese momento se solicita al vendedor la documentación necesaria para poder continuar y concretar la firma de la hipoteca para la compra.. El vendedor se demora por lo que ya en septiembre comenzamos a enviarle burofax para dejar constancia que era la parte vendedora la que estaba demorando la operación.. El 18 de septiembre recibimos x burofax la documentación faltante y automáticamente la presentamos a la gestoría para que avance con el trámite que llevaba tiempo a la espera de este documento.. El 24 de septiembre la notaría recibe la documentación y nos cita el día 1 de octubre para leernos la documentación fijando este día la firma de la hipoteca compraventa para el día 7 de octubre.. El vendedor de manera maligna viendo que a llegado a su fin la promesa de compra venta nos encia un acta x notario el día 2 de octubre diciendo que los compradores no hemos realizado la compra en el plazo establecido y no tenemos derecho a reclamación.... nosotros hicimos un descargo a esa notificación alegando que fue el vendedor el que demoró la compra adjuntando los burofax con sus respectivas fechas... Mi pregunta es..Si fue el vendedor el que se ha comportado mal y todo se ha demorado x su culpa..inclusive teniendo la firma pendiente para dentro de 2 días.. que hacemos nosotros los compradores que tenemos todo otorgado para comprar.? Gracias x su respuesta