Pago deuda pendiente por avalista tiene carga por Hacienda

Buenos días :
Tengo una duda. Tengo una hipoteca pendiente de una casa, la cual fue avalada por otro inmueble. El inmueble que compré fue vendido, quedando deuda pendiente, lo cual me permitió el banco, ya que existía el aval de otra casa, cuyo propietario es mi madre. 
Ahora la pregunta es la siguiente, si vendemos la casa que está como aval, para realizar el pago de la deuda hipotecaria pendiente... Cómo se interpreta eso para hacienda? Es decir, al ser avalista, se puede pagar la deuda sin más? O contaría como una donación? Ayuda, por favor. Gracias 

Nadie puede arrojar luz? 

No es más que una opinión. Si el avalista liquida TU deuda entiendo que si no te la reclama se produce una donación, pero insisto que no es más que una opinión.

El avalista si no pagas tu es su deuda por lo que no creo que nadie vea donacion. 

El avalista tiene responsabilidad en el asunto desde un principio no es un donante es un responsable directo.