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Venta de vivienda por adquisición de otra
Buenos días,
Me surge una duda que debe ser super sencilla de resolver pero que a mí aún me genera alguna duda.
Tengo una vivienda la cual planteo vender para adquirir otra. La nueva casa no está ni decidida aún, lo que quiero es saber o "simular" lo mas fielmente posible cuanto dinero me quedaría tras la venta de mi casa para saber a que me puedo enfrentar hipotecariamente hablando.
Voy a simular las cifras: Oteando precio de mercado y sin pasarme, mi piso se puede vender por 300.000. Me quedan por pagar 150.000 de hipoteca. Eso significa que haciendo la resta, quedarían 150.000 de beneficios a lo que habría que restar:
Me surge una duda que debe ser super sencilla de resolver pero que a mí aún me genera alguna duda.
Tengo una vivienda la cual planteo vender para adquirir otra. La nueva casa no está ni decidida aún, lo que quiero es saber o "simular" lo mas fielmente posible cuanto dinero me quedaría tras la venta de mi casa para saber a que me puedo enfrentar hipotecariamente hablando.
Voy a simular las cifras: Oteando precio de mercado y sin pasarme, mi piso se puede vender por 300.000. Me quedan por pagar 150.000 de hipoteca. Eso significa que haciendo la resta, quedarían 150.000 de beneficios a lo que habría que restar:
- Plusvalía municipal
- Extinción de hipoteca con el banco (esto creo que no aplica si haces el "relevo" de hipoteca a otra casa con el mismo banco)
Creo que eso es todo, no? Si tienes previsto comprar otra vivienda como primera casa, creo que estás exento del impuesto dentro de los 2 primeros años... cierto?
No se si me dejo algo en el tintero.. agradezco mucho vuestra sabiduría :)
Un saludo