Subrogación o novación

Hola mi caso es que Llevo con una hipoteca variable progresiva 13 años. Con cuatro avales. 
Actualmente tipo interes 1'247

Quisiera solicitar una novación o una subrogación para cambiar las condiciones de mi hipoteca y ademas intentar quitar los avales ya que nos dijeron que se anulaban a los 5 años y no es así.

No se si podéis aconsejarme.

Hay que ver vuestra solvencia para quitar los avales, si no la tenéis hay bancos que son familiares a la hora de avalar y democráticos es decir valen los padres de uno y otro vamos hasta divorciados los he visto firmar a ambos.

Importe de compra, importe que queda, nóminas que tenéis antigüedad y valor de la vivienda.