Bien, un banco no te la concede. No vayas a uno, ve a 10 o 15 a la vez.
Prepara una carpeta con toda la documentación que te van a pedir (DNI, vida laboral, contrato de arras, declaración de la renta del año anterior, movimientos de los últimos seis meses de tus cuentas bancarias, etc).
Lleva también la escritura de propiedad del inmueble que tienes libre de cargas, ya que dependiendo del valor te puede servir de aval, y cualquier otro documento que demuestre tu solvencia. Con todo eso preparado vas presencialmente a los bancos que tengas cerca, y a los que operan por internet abres solicitud y lo mandas todo online).
En el caso de que los 10 o 15 bancos te digan que no, ya te digo que tu hipoteca no es viable, pero si demuestras capacidad de pago y das garantías alguna hipoteca te ofrecerán, tal vez no con las mejores condiciones pero si es lo que necesitas...