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Ampliación de hipoteca
El otro día hable con mi banco para ampliar la hipoteca. Quisiera saber como hacen ellos los caluclos del nuevo tipo de interes.
Yo tengo una hipoteca que tiene un valor de xx.xxx € a un tipo de intereses bajo por 99 meses.
Pido xxx.xxx € a un tipo superior(segundo tipo de interes) por 240 meses.
El resultado que me ofrecen es a 240 meses, un tipo intermedio cercano al segundo tipo de interes. Dicen que han ponderado. Como puedo calcular la ponderación?
Es por jugar con el valor a pedir y los meses.
Así mismo, yo me estoy desgravando de hacienda. Como afecta esto? ME imaginoque podre desgravar de la primera cantidad pero tendré que prorratear. Es decir, si yo debo 25.000 € y pido 75.000 € más, cada año puedo poner que desgravo un 25% de lo que pague y de ahi el 15%. Esto es así? Así hasta concluir el prestamo. no? o lo perdería? Hay alguna ley que lo aclare.
Yo tengo una hipoteca que tiene un valor de xx.xxx € a un tipo de intereses bajo por 99 meses.
Pido xxx.xxx € a un tipo superior(segundo tipo de interes) por 240 meses.
El resultado que me ofrecen es a 240 meses, un tipo intermedio cercano al segundo tipo de interes. Dicen que han ponderado. Como puedo calcular la ponderación?
Es por jugar con el valor a pedir y los meses.
Así mismo, yo me estoy desgravando de hacienda. Como afecta esto? ME imaginoque podre desgravar de la primera cantidad pero tendré que prorratear. Es decir, si yo debo 25.000 € y pido 75.000 € más, cada año puedo poner que desgravo un 25% de lo que pague y de ahi el 15%. Esto es así? Así hasta concluir el prestamo. no? o lo perdería? Hay alguna ley que lo aclare.