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Cláusula indemnización contrato alquiler no valida - contrato de alquiler
Buenos días,
Escribo por un problema en ámbito de arriendo de vivienda. Hemos ingresado en el piso con contrato de arriendo por un año prorrogable el día 9 de noviembre en Barcelona.
Los vecinos de arriba son un grupo numeroso de personas jóvenes muy ruidosas, el piso tiene volta catalana y entre la música alta electrónica que ponen a todas horas de día y noche y el hecho del continuo movimento con zapatos (siempre día y noche y corriendo por la escalera de su piso justo arriba de nuestra habitación ), ya pensamos marcharnos del piso.
El contrato lleva pero puesto que podemos desistir del ello pasado un año. De otra forma hay indemnización por los meses que falten al cumplimiento. Se que la LAU no permite periodos por desistir de más de 6 meses y me preguntaba si el hecho que la cláusula indique un año haga que esta sea nula y también la parte relativa a la indemnización. El contrato cita:
“ Los Arrendatarios podrán desistir del mismo una vez transcurrido el primer AÑO de contrato, siempre con el preaviso de 1 MES. El desistimiento anticipado del periodo de 1 año conllevará indemnización por parte de los Arrendatarios de tantos meses como queden para llegar al periodo pactado de obligatorio cumplimiento.”
Mi idea, sería aguantar los meses que falten a la situación (ya hemos reclamado unas veces sin successo con los vecinos) y marcharnos.
Muchas gracias
Muchas gracias
Daniele