#1
Los dueños de mi piso han entrado antes del desahucio y han cambiado la cerradura.
Hola, lo primero gracias si alguien me responde y me dice su opinión, ahora os cuento:
Mi pareja y yo alquilamos un piso en Diciembre de 2017, hemos pagado la renta todos los meses hasta que a llegado nuestro amigo COVID, en julio de 2020 solo pudimos pagar la mitad de la renta (200 euros) Agosto la pagamos entera y después Septiembre, Octubre y Noviembre no pudimos pagar, Diciembre y Enero lo hemos pagado de nuevo. En diciembre los dueños nos renovaron el contrato por un año más (hasta diciembre de 2021) a la vez que nos decían que iban a ponerse en contacto con el seguro del alquiler para recuperar las mensualidades que debíamos, al decir eso negociamos con el para pagar la deuda en cuanto pudiéramos reabrir el bar que teníamos cerrado por COVID, y cual es mi sorpresa cuando en Febrero me llega a un Burofax del seguro reclamando la cantidad adeudada (1.400 euros).
En marzo mi pareja y yo decidimos romper la relación, yo estaba como avalista y él como titular del contrato, mi pareja se va a casa sus padres en otra comunidad y yo me quedo en el piso preparándolo para entregarlo, y aquí viene el meollo del asunto.
El 29 de Marzo el dueño redacta un documento de entrega de llaves en el que yo rescindo el contrato por mi parte y me desligo como avalista, en el documento figura el dueño, el titular y yo como avalista, pero solo lo firmo yo y entrego mis llaves, quien en ese momento ya era mi expareja no firma y no rescinde el contrato aunque esta en otra comunidad. Ese mismo día el dueño va al piso con mi llave entra y cambia la cerradura, y durante todo abril hace obras, remodela el piso y lo pone en alquiler.
Hoy me llega una carta del juzgado para recoger una citación y resulta que es una demanda de desahucio del dueño del piso, la secretaria judicial me comenta que tanto el titular como yo tenemos que coger abogado y procurador para oponernos y mejor que lo hagamos juntos, hablo con mi ex y así lo vamos a hacer.
Entonces mi consulta es:
Yo rescindo el contrato pero mi expareja no, ¿el dueño puede entrar y cambiar la cerradura al seguir vigente el contrato por parte de mi ex?
El piso ya lo tienen anunciado en varias agencias para alquilar ¿Pueden hacerlo ?
Nosotros debemos 1.400 euros de 3 meses y medio, pero ahora nos reclaman 4.800 de una anualidad entera
¿Quién lleva las de perder, nosotros por deber 3 meses y medio o el dueño por entrar al piso habiendo contrato vigente y realquilarlo?
Y si yo he rescindido el contrato como avalista ¿por que también vienen contra mi?
A ver si alguien puede quitarme alguna duda.
Muchas gracias!
Mi pareja y yo alquilamos un piso en Diciembre de 2017, hemos pagado la renta todos los meses hasta que a llegado nuestro amigo COVID, en julio de 2020 solo pudimos pagar la mitad de la renta (200 euros) Agosto la pagamos entera y después Septiembre, Octubre y Noviembre no pudimos pagar, Diciembre y Enero lo hemos pagado de nuevo. En diciembre los dueños nos renovaron el contrato por un año más (hasta diciembre de 2021) a la vez que nos decían que iban a ponerse en contacto con el seguro del alquiler para recuperar las mensualidades que debíamos, al decir eso negociamos con el para pagar la deuda en cuanto pudiéramos reabrir el bar que teníamos cerrado por COVID, y cual es mi sorpresa cuando en Febrero me llega a un Burofax del seguro reclamando la cantidad adeudada (1.400 euros).
En marzo mi pareja y yo decidimos romper la relación, yo estaba como avalista y él como titular del contrato, mi pareja se va a casa sus padres en otra comunidad y yo me quedo en el piso preparándolo para entregarlo, y aquí viene el meollo del asunto.
El 29 de Marzo el dueño redacta un documento de entrega de llaves en el que yo rescindo el contrato por mi parte y me desligo como avalista, en el documento figura el dueño, el titular y yo como avalista, pero solo lo firmo yo y entrego mis llaves, quien en ese momento ya era mi expareja no firma y no rescinde el contrato aunque esta en otra comunidad. Ese mismo día el dueño va al piso con mi llave entra y cambia la cerradura, y durante todo abril hace obras, remodela el piso y lo pone en alquiler.
Hoy me llega una carta del juzgado para recoger una citación y resulta que es una demanda de desahucio del dueño del piso, la secretaria judicial me comenta que tanto el titular como yo tenemos que coger abogado y procurador para oponernos y mejor que lo hagamos juntos, hablo con mi ex y así lo vamos a hacer.
Entonces mi consulta es:
Yo rescindo el contrato pero mi expareja no, ¿el dueño puede entrar y cambiar la cerradura al seguir vigente el contrato por parte de mi ex?
El piso ya lo tienen anunciado en varias agencias para alquilar ¿Pueden hacerlo ?
Nosotros debemos 1.400 euros de 3 meses y medio, pero ahora nos reclaman 4.800 de una anualidad entera
¿Quién lleva las de perder, nosotros por deber 3 meses y medio o el dueño por entrar al piso habiendo contrato vigente y realquilarlo?
Y si yo he rescindido el contrato como avalista ¿por que también vienen contra mi?
A ver si alguien puede quitarme alguna duda.
Muchas gracias!