Duda entre hipoteca nueva o subrogación+novación

Hola , voy a comprarme una casa y quería pediros consejo ante las dos opciones que me dan en el banco .

El actual propietario tiene una hipoteca en el BBVA con un capital pendiente de unos 100.000€ y unas condiciones muy malas , pero el banco me da la opción de subrogarme a esta hipoteca mejorando las condiciones , aumentando el plazo y aumentando la hipoteca hasta 260.000€.

Lo que quería preguntaros es si es más ventajoso hacer esto o cancelar la actual hipoteca y abrir una nueva .

Muchas gracias