Aprobacion de cambios de elementos comunes - Comunidad de propietarios

Habría que saber a qué se debe el cambio, si por deterioro de la anterior que exige el cambio, por simple estética, etc.

el cambio es por deterioro
gracias

Bueno, no aclaras si el deterioro puede corregirse por reparación o no es recuperable.
Si no hay posibilidad de reparación y el cambio es la única posibilidad, no sería necesario acuerdo de la junta. La junta sólo tendría que acordar, por mayoría simple, la derrama que pudiera corresponder.

Caso de no ser necesario su cambio, se trataría de una mejora en cuyo caso se exige una mayoría de 3/5 en propietarios y en cuotas. Si el coste supera tres mensualidades ordinarias, los disidentes no están obligados a contribuir.