#1
Pasos para la compra y venta de vivienda
Hola,
Os cuento mi caso para ver si alguien me puede ayudar. Estoy casado en gananciales y mi mujer, mis hijos y yo vivimos en una vivienda de VPO en el País Vasco que es de mi propiedad exclusiva, ya que se me adjudicó antes de estar casado (una apreciación, mientras uno es propietario de una vivienda de VPO, dicha vivienda tiene que ser tratada como vivienda habitual de cara a la administración). La cuestión es que la vivienda se nos ha quedado pequeña y estamos pensando en comprar otra vivienda de venta libre, pero queríamos mediante herramientas legales no tener que pagar la posible plusvalía de la venta de la vivienda de VPO. A su vez he de decir que, aunque no disponemos del dinero suficiente para pagar en su totalidad la nueva vivienda, si tenemos la posibilidad de pedir un préstamo entre particulares a un familiar, el cual nos ayudaría junto con el capital del que disponemos de poder pagar en su totalidad la nueva vivienda. También nos gustaría poder desgravarnos del préstamo de la nueva vivienda, aunque mientras tengamos la vivienda de VPO sin vender no creo que pudiéramos desgravarnos del mismo, ya que como he comentado anteriormente mientras se posea una VPO, ésta tiene que ser considerada como vivienda habitual, y nuestra idea es comprar la nueva vivienda sin haber vendido aún la VPO, para una vez de estar instalados en la nueva vivienda poder así vender la VPO. Bueno después de todo este rollo, mis preguntas son:
¿Cuáles son los pasos a seguir para evitar tener que pagar la posible plusvalía de venta de VPO?
¿Cuáles son los pasos a seguir para que podamos desgravarnos del préstamo empleado en la compra de la nueva vivienda?
En resumen, y tras la explicación dada lo que me gustaría es a ver si alguien me podría dar los pasos al mayor detalle posible para poder hacer todo esto que es comentado anteriormente.
Agradeciendo de antemano vuestra colaboración, recibir un saludo
Os cuento mi caso para ver si alguien me puede ayudar. Estoy casado en gananciales y mi mujer, mis hijos y yo vivimos en una vivienda de VPO en el País Vasco que es de mi propiedad exclusiva, ya que se me adjudicó antes de estar casado (una apreciación, mientras uno es propietario de una vivienda de VPO, dicha vivienda tiene que ser tratada como vivienda habitual de cara a la administración). La cuestión es que la vivienda se nos ha quedado pequeña y estamos pensando en comprar otra vivienda de venta libre, pero queríamos mediante herramientas legales no tener que pagar la posible plusvalía de la venta de la vivienda de VPO. A su vez he de decir que, aunque no disponemos del dinero suficiente para pagar en su totalidad la nueva vivienda, si tenemos la posibilidad de pedir un préstamo entre particulares a un familiar, el cual nos ayudaría junto con el capital del que disponemos de poder pagar en su totalidad la nueva vivienda. También nos gustaría poder desgravarnos del préstamo de la nueva vivienda, aunque mientras tengamos la vivienda de VPO sin vender no creo que pudiéramos desgravarnos del mismo, ya que como he comentado anteriormente mientras se posea una VPO, ésta tiene que ser considerada como vivienda habitual, y nuestra idea es comprar la nueva vivienda sin haber vendido aún la VPO, para una vez de estar instalados en la nueva vivienda poder así vender la VPO. Bueno después de todo este rollo, mis preguntas son:
¿Cuáles son los pasos a seguir para evitar tener que pagar la posible plusvalía de venta de VPO?
¿Cuáles son los pasos a seguir para que podamos desgravarnos del préstamo empleado en la compra de la nueva vivienda?
En resumen, y tras la explicación dada lo que me gustaría es a ver si alguien me podría dar los pasos al mayor detalle posible para poder hacer todo esto que es comentado anteriormente.
Agradeciendo de antemano vuestra colaboración, recibir un saludo