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Consejo para seguir invirtiendo
Buenas! Os leo hace mucho tiempo y me gustaría saber qué haríais en mi lugar. Hace unos 5 años conseguí la libertad financiera junto a mi marido. El es funcionario y tiene una pensión vitalicia, esa seguridad nos dio pie a poder invertir en inmuebles. Tenemos cuatro, tres de ellos alquilados y unos ingresos netos de 3600 euros, tan solo pagamos 189 euros de una hipoteca pendiente de 23000 euros. Llevamos una vida sencilla y tenemos una capacidad de ahorro de unos 2000 euros/mes.
Tenemos varias opciones:
1. Hipotecar uno de los inmuebles ya pagado y obtener 100000e para comprar dos inmuebles que se podrían alquilar por unos 450 euros. Esto aumentaría los ingresos en 900e - gastos. La cuota de ese préstamo estaría cubierta por el alquiler del inmueble que es de 700 euros y sería inferior a 500 euros.
2. Vender el piso donde vivimos ahora y comprar nuestra próxima vivienda habitual en la Comunidad Valenciana. Más o menos quedaría una vivienda por otra.
3. Vender el peor de los pisos y con ese dinero comprar un piso para vivir y otro para alquilar. La rentabilidad neta de ese piso es de un 7%. Lo compramos por 75000 y ahora vale unos 105000e.
Estas inversiones serán nuestro plan de pensiones y por ello y el consecuente encarecimiento de la vida queremos aumentarlas.
Como veis tenemos varias opciones y al tener buen perfil, los bancos nos dan financiación.
Muchas gracias y si tenéis otras opciones, estaré encantada de escucharlas.
Saludos
Tenemos varias opciones:
1. Hipotecar uno de los inmuebles ya pagado y obtener 100000e para comprar dos inmuebles que se podrían alquilar por unos 450 euros. Esto aumentaría los ingresos en 900e - gastos. La cuota de ese préstamo estaría cubierta por el alquiler del inmueble que es de 700 euros y sería inferior a 500 euros.
2. Vender el piso donde vivimos ahora y comprar nuestra próxima vivienda habitual en la Comunidad Valenciana. Más o menos quedaría una vivienda por otra.
3. Vender el peor de los pisos y con ese dinero comprar un piso para vivir y otro para alquilar. La rentabilidad neta de ese piso es de un 7%. Lo compramos por 75000 y ahora vale unos 105000e.
Estas inversiones serán nuestro plan de pensiones y por ello y el consecuente encarecimiento de la vida queremos aumentarlas.
Como veis tenemos varias opciones y al tener buen perfil, los bancos nos dan financiación.
Muchas gracias y si tenéis otras opciones, estaré encantada de escucharlas.
Saludos