Contrato de arras firmado por dos compradores e hipoteca concedida solo a uno de ellos

Buenas tardes,
Mi pareja y yo (no somos matrimonio) hemos firmado un contrato de arras penitenciales para la compra-venta de un inmueble, y tanto el importe de la señal como de dicho contrato de arras lo hemos desembolsado entre los dos. La hipoteca bancaria por el importe restante, me la concede la entidad bancaria sólo a mí, quedando mi pareja fuera de la titularidad tanto del inmueble como de la hipoteca. ¿Se podrá escriturar sin problemas ante Notario cuando llegue el día? 

Si la pareja no colabora al pago, es correcto. Si colabora económicamente y acepta la situación tampoco dirá nadie nada.

Gracias por tu información Joanbe