Reclamacion Bancaja

Hola buenas tardes,
Es la primera vez que utilizo un foro, y necesito opinión sobre lo que me esta sucediendo con Bancaja.
Estoy desesperada!
A ver intentare hacer un breve resumen sobre mi situación.
En 2007 realice y obtuve una hipoteca de 170.000 con bancaja, donde mi pareja entonces y yo figurábamos en ella, ese mismo año nos acogimos al Purto 14 del compromiso bancaja. Punto 14: Aplazamiento gratuito y por seis meses del pago de la hipoteca a los que pierdan su empleo.
En Mayo del 2008 firme ante notario una extinción de condominio, con mi expareja, y el a su vez el firmo una nueva novacion de hipoteca el mismo dia y con el mismo notario haciéndose cargo de la hipoteca y de todos los gastos generados de la finca.
Ahora viene lo mejor, como el director del banco presento mal los numeros para realizar la extinción de condominio y quedaron pendientes unos 6.0000€ ( supuestamente derivados de esos 6 meses que no pagamos la hipoteca a Bancaja)
El director de la oficina levanto uno nuevo prestamo hipotecario por valor de 6.0000€ a nombre mió y de mi expareja, y aquí viene lo gordo, mi expareja ha dejado de pagar varios meses la hipoteca, y me han congelado las cuentas bancarias donde no tengo acceso a mi dinero El banco sigue insistiendo que habido un error de números.....y mientras tanto un madre soltera a cargo de un niño, y con dinero de mi nomina en el banco no puedo acceder a mis cuentas bancarias……podría demandar al banco?

Necesito que alguien me diga que debo hacer, he realizado la reclamación en Bancaja hoy mismo....que mas debo hacer…no tengo acceso a mi dinero…

A un abogado... si no tienes dinero pide uno de oficio si no tienes suficientes ingresos. Eso lo primero que te diría.

A ver…. Patricia, dices ……”El director de la oficina levanto uno nuevo préstamo hipotecario por valor de 6.0000€ a nombre mío y de mi ex pareja”

¿Qué significa “levantó”? que abrió un contrato hipotecario en el ordenador sin ir a notario a firmar la modificación o la rectificación ¿???????

Porque si fuese así, y me sorprendería, tienen un problema gordo y es que un contrato en su ordenador vale una mie … colgada de un palo si vosotros no habéis firmado la conformidad ante notario. No te digo que libres de pagar la deuda porque se podrá demostrar que existe y es cierta, pero primero tendrían que demostrarlo en un procedimiento judicial, que el juez les diese la razón, que al final se la daría, pero de ahí a suponer que se paga en los plazos y manera que diga un ordenador va un trecho, por tanto sería necesario un pacto expreso en este sentido, no de manera unilateral por parte de un banco o caja, y para ello como dice ketran se precisa de un abogado listo, y en el turno de oficio (abogados gratuitos para circunstancias excepcionales) también hay gente lista ……

En el turno hay abogados de todo tipo como en la calle, de hecho la mayor parte hacen el turno y hacen su trabajo normal de abogado, tienen unos y otros clientes y no discriminan... eso sí te puede tocar uno bueno, malo o regular pero lo mismo que si vas a buscar uno sin conocer te puedes encontrar de todo. Consulta en el colegio de abogados de tu zona.

Primero me gustaría agradeceros tanto a Krestan como a W. Petersen por haberme dedicado un ratito de vuestro tiempo, y darme vuestras opiniones, es de agredir…….además de haber contestado en tanta brevedad a mis preguntas.
Me he decidido y he contactado con un abogado, y la verdad es que toda esta situación es de “Juzgado de guardia” ya que el banco se ha pasado un documento publico de cancelación de hipoteca, por el forro, además lo mas cojunudo de todo, es que esos 6.000€ están en al misma cuenta bancaria donde mi expareja y yo teníamos firmado el acuerdo hipotecario de 170.000€. Donde yo puedo acreditar que esa Nª cuenta y esa hipoteca esta mas que extinguida desde hace mas de un año.

A lo que me refería ayer con “levantar”es que el director del banco al ver la cagada que había realizado….realizo un préstamo hipotecario a nombre mió y de mi expareja en la misma cuenta hipotecaria donde figurábamos los dos como titulares y donde previamente teníamos la hipoteca, antes de realizar la extinción de condominio y la cancelación de hipoteca.
De esa manera no teníamos que firmar ninguno de los dos ningún documento…

Manda huevos!!!!

En fin hoy el banco me ha activado las tarjetas de nuevo y puedo sacar dinero.
Gracias a Dios, y ahora esto, esta en manos de un abogado.

Una vez más, agradeceros vuestro tiempo.

en esto de la "levantada" ¿no existe conformidad o aceptación vuestra en un documento, aunque sea privado ( no notarial )??????

Piensa que los contratos no notariales son igual de válidos que los firmados ante notario, la diferencia es que una firma ante notario, queda demostrada, y en documentos no notariales, uno puede oponerse a dicha firma indicando que no es suya, o que el texto no es legal, y antes de iniciar las ejecuciones legales el juez pediría aclarar esto antes, con lo que las cosas se demoran, y en esta demora el sujeto puede intentar (no siempre conseguir) poner sus bienes o algunos a buen resguardo, y cuando se demuestra que la firma es correcta, el texto en legal, etc. ... no haya nada para embargar, o haya mucho menos.

No, no existe ningún documento ni contrato firmado por mi parte, ni por parte de mi expareja, en este caso el director de bancaja, realizo el préstamo hipotecario de 6.000€ en la misma cuenta donde yo y mi expareja teníamos el préstamo hipotecario al 50%, además tengo una copia simple donde Bancaja delante de un notario, me libera de la hipoteca!!!! y ademas ,hacen referencia a ese mismo nº de cuenta, donde yo ahora tengo un préstamo hipotecario de 6.000€. Y te aseguro que no hemos firmado nada con ellos, ni en un notario ni en sus oficinas.....ni nada de nada!!!!

Pues de entrada yo les mandaria un escrito al DdC sobre esto, porque mientras no se demuestre lo contrario, esto no es un préstamo hipotecario, puedes y debes exigir la liberación de hipoteca en el registro de la propiedad en lo que afecta a esto, se trata de una deuda sin contrato, que como dije no quiere decir que no exista, hay que demostrarlo, y se puede, no lo dudes, pero desde luego mediante un procedimiento declarativo, donde se podrán pactar las condiciones de su devolución, que en ningun caso serán las que el banco ha puesto en su ordenador, maquinita que a ti te la trae al pairo lo que tenga anotado, se trata de una "anotación" unilateral de la entidad, sin soporte documental preciso, y repito no te digo que la deuda no exista, no te confundas, pero de ahí a que la forma de pago sea la que le salga de los "mismísimos" a la Caja va un trecho y menso mantener una hipoteca sobre ello en el Registro de la Propiedad, vamos esto último ni en broma se lo concederá nadie.

Nada .... al DdC sin pensarlo dos veces.