España
Una vivienda comprada el 09/02/0 mediante un prestamo hipotecario y donde figura en un clausula de la escritura del prestamo hipotecario que para cancelar se ha de pagar un 1%.
Se aplicaria en la practica este porcentaje o es inferior legalmente.
Los gastos de la cancelacion administrativa y de la cancelacion registral si no se especifica en el contrato de arras quien los paga, la parte compradora o la vendedora?
Gracias
La comisión de cancelación máxima a partir del quinto año según la ley es del 0,25%. Los gastos de cancelación los paga el titular de la hipoteca. Por lo que entiendo vas a vender la vivienda y has de cancelar la hipoteca, todos los gastos relativos a la cancelación corren por tu cuenta.
Saludos.
Si el prestamo hipotecario se realizó en febrero de 2006. Que se considera que estamos en el 4º año o en el 5º?
En el caso del 4º que % de coste supone?
Gracias
Hasta febrero de 2011 no habrá cumplido cinco años el prestamos, la comisión por cancelación máxima es del 0,5%.
Saludos.