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Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

6 respuestas
Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales
Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales
#1

Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

Hola
Tengo esta duda en una nota simple para subasta:

inscripción 2a Hipoteca en 2008
inscripción 3a Novada en 2012
inscripción 4a Cedida a un fondo buitre en 2019.
Embargo judicial A en el 2018 (anterior a la cesión)

El fondo buitre es quien ejecuta la hipoteca  que se constituyó en 2008 y el banco cedió al fondo el 2019. El adjudicatario asume el embargo del 2018? 
No se si el acto de cesión del 2019 convierte al embargo del 2018 en carga anterior.
Gracias!

#2

Re: Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

Para dar una opinión hay que ver esa verificavión registral. Si no se dan datos concretos no se pueden dar respuestas validas.
#3

Re: Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

Muchas gracias Wenceslao
Por si acaso no se entiende la parte en catalán, divuit es dieciocho
#4

Re: Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

No entiendo catalan.


#5

Re: Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

No quieres entenderlo y se entiende perfectamente.
Muchas gracias de todos modos.

Miquel.
#6

Re: Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

Hola, la resposta es: NO.

(Y muy buena tu recomendación a otro de que consulte a un abogado, cuando, precisamente, quien acude a internet es para ahorrárselo, aunque le conteste quien reconoce no serlo, ni se haya enterado de que en Rankia hay un blog especializado en subastas donde esas consultas tan sencillas se han contestado mil veces; y luego pasa lo que pasa, claro...)
#7

Re: Duda en nota simple: Hipoteca -> Embargo -> cesión a Fondo buitre - Subastas judiciales

Muchas gracias jotaerre y encantado de saludarte . Por lo que he leído por aquí y por el blog que mencionas eres un abogado experto así que muchas gracias por brindarme tu experiencia.  Soy ingeniero pero aficionado al derecho civil y estoy estudiando LEC, CC español, CC catalán, ley del catastro, reglamsnto hipotecario, etc. También casos prácticos de subastas. Si, es increíble leer posts de gente primero pujan, se meten en ruinas y luego preguntan. Lo dicho, muchas gracias! 
Miquel