Comisión por novación CaixaBank

Hola, 
Estoy estudiando hacer una novación con CaixaBank sólo para pasar de tipo variable a tipo fijo. Según el contrato de mi hipoteca, que es anterior al 2019, entiendo que la comisión por novación es de un 2%, pero he leído que con la Ley hipotecaria del 2019, si se cambia de tipo variable a fijo la comisión es 0,15% los primeros años y los demás años sería 0%, es así? ¿Se puede esta ley del 2019 aplicar a la nueva novación de mi hipoteca, que firmé en el 2010?
Gracias por adelantado

Tenía entendido que las novaciones no tenían comisión, que solo había que pagar la tasación, si es que hacía falta. Otra cosa son la subrogaciones, donde ya no lo tengo tan claro.

No sé a ti que te ofrecen, pero yo pregunté la semana pasada y Caixabank ya está ofreciendo entre el 4 y el 5% para novaciones, no sé si te compensa (hace un mes, era un 3%).

Yo he decidido de momento mantenerme en variable.

Saludos.

Hola, me han ofrecido la novación al 2,75% bonificado ( con nómina, seguros de hogar y vida y alarma). Me parece excesivo

2,75% fijo !!! .... pues con subida de hoy del BCE del tipo oficial al 2%, es posible que ya no tengas esta oferta. 

Sinceramente, hay varias ofertas mejores a tipo fijo. Espero que por haberme pasado casi todo octubre esperando por Caixabank, no se me escape otra más interesante, ya que estoy comprobando que se ha vuelto un proceso muy lento

Claro que es lento, porque el show internacional, la inflación, la subida de tipos, etc. ..... que tenemos, supone inestabilidad y ante eso, cualquier desición puede ser equivocada a las 24 horas ..... !!!! 

Los bancos no hacen apuestas, ni toman decisiones basadas en percepciones ... bueno, ninguna empresa lo hace o al menos intenta no hacerlas !!!!!

Y no sé Maria si tales ofertas a mejor precio que el 2,75% te las mantienen, el euribor hoy ha cerrado el 2,627%

El bono español a 10 años está al 3.44% de rentabilidad.
A 30 años el 3,56%

El bono alemán a 10 años al 2,35%
bono a 30 años 1,997%

Pues no sé que interés puede tener un banco en prstar al 2,75% cuando poniendo el mismo dinero en deuda del estado le rinde casi lo mismo y sin tener que hacer casi nada ..... !!!


Suerte !!!!

Sacan otros beneficios por comisiones de productos y servicios que contratas asociados a la hipoteca. Un ejemplo: tengo ofertas de tipos fijos bonificados desde el 2,30 hasta el 2,65% con seguros, pues el seguro de vida por el mismo capital en todos los casos y para la misma persona puede variar desde 300 y pico euros a algo más de 800€ según la entidad y aseguradora con la que trabaje... Imagina el margen de beneficios y la bonita comisión que deben llevarse las entidades...
Gracias por la suerte! Estoy cruzando los dedos para que me mantengan las condiciones hasta la firma 😉