Lectura de nota simple, embargo antes que hipoteca

Hola, 
Estoy pensándome participar en una subasta por primera vez, y tengo dudas sobre lo escrito en esta nota simple ya que tiene un embargo anterior a la hipoteca que provoca la subasta. 
Al tener el embargo ejecutivo antes de la hipoteca, me han dicho que el embargo sería una carga que el ganador de la subasta tendría que afrontar. 
Por favor, os agradecería si me podeis responder esta duda que me deis vuestra opinión.
Gracias.