Alquiler - contrato de alquiler

Buenos días, tengo un contrato de alquiler solidario con un compañero, el cual quiere abandonar la vivienda, (yo no), estamos a 26 de agosto quiere abandonar la vivienda el 1 de septiembre, no ha preavisado ni a la inmobiliaria ni al casero y ami me lo dijo verbalmente el 23, la inmobiliaria dice que tengo que hacerlo todo de nuevo porque al abandonar el, se rescinde el contrato y en el caso de que me aprueben otro seguro de impagos y el casero este de acuerdo poder seguir en el piso ¿esto es así?, ¿que sucede con la fianza? ¿Estoy obligado a dejar el piso?