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Subrogación o novación de piso de soltero
Buenas tardes,
Tengo un piso con hipoteca que adquirí cuando era soltero, me he casado recientemente en gananciales y es ahora nuestra vivienda habitual y sigo pagando individualmente con mi salario cada mensualidad dado que lo considero privativo. Quisiera cambiar mi hipoteca para mejorar las condiciones y a ser posible ampliar capital. Mis dudas son las siguientes:
1º Si realizo solo una subrogación (cambio de condiciones para reducir cuota mensualmente), ¿puedo realizarlo yo solo dado que el piso es anterior al matrimonio y sin que ella tenga que intervenir en ninguna firma?
2º Si realizo una novación (cambio condiciones y amplio capital con nueva tasación de la vivienda) ¿puedo realizarlo yo solo dado que el piso es anterior al matrimonio y sin que ella tenga que intervenir en ninguna firma?
Gracias de antemano,
Tengo un piso con hipoteca que adquirí cuando era soltero, me he casado recientemente en gananciales y es ahora nuestra vivienda habitual y sigo pagando individualmente con mi salario cada mensualidad dado que lo considero privativo. Quisiera cambiar mi hipoteca para mejorar las condiciones y a ser posible ampliar capital. Mis dudas son las siguientes:
1º Si realizo solo una subrogación (cambio de condiciones para reducir cuota mensualmente), ¿puedo realizarlo yo solo dado que el piso es anterior al matrimonio y sin que ella tenga que intervenir en ninguna firma?
2º Si realizo una novación (cambio condiciones y amplio capital con nueva tasación de la vivienda) ¿puedo realizarlo yo solo dado que el piso es anterior al matrimonio y sin que ella tenga que intervenir en ninguna firma?
Gracias de antemano,