¿Que os parece? esta hipoteca

Yo creo, que esto, como en otras tantas cosas, la mayoría de los seres humanos cuando pide una opinión-consejo, siempre hace lo contrario de lo que le aconseja la gente sensata con más experiencia.
S2

Ya lo dije en otras ocasiones en el foro, pero como eres nuevo, seguro que no lo has leído.

Primero buey, luego el carro, nunca al revés porque el buey arrastra el carro, es difícil, muy difícil, ver un buey empujando un carro.

Buey = Conseguir hipoteca
Carro = Precio a pagar por ella

No al revés, porque no funciona.

Si tienes tiempo, lee esto, es un rollo muy largo, pero a lo mejor le sacas un poco de luz al asunto, antes de ir a por el carro, ya que el tema básicamente empieza por el buey.

https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/470289-vas-hipotecarte-consideraciones-previas-funcionamiento-financiacion

Es un rollo macabeo, que explica con pelos y señales como funcionan los bancos, y te aseguro que por haber diferencias las hay de una entidad a otra, pero son muy poco relevantes.

Así es. Por cierto pido disculpas que siempre me pasa igual. Apuntarme en el libro de los lerdos: Vienes (con V), en mi anterior post, acabo de verlo y ya no me deja rectificar. Desastroso.

:-(

Y algunas más hay, nada dos o tres solamente ….. yo escribo mucho … vale …. Pero tu escribes rápido, creo que me dirás también “vale”. Y por cierto en los míos alguna falta (demasiadas) encontrarás, seguro ….. :-)

Hijo, con lo bien que escribes es mejor que no te quedes en paro y tengas que rellenar muchos formularios de búsqueda de empleo.

Para el tema de la hipoteca, haría falta que aportases bastantes mas datos si quieres que intentemos hacer un estudio serio.

Saludos

yo reformaria el piso que tengo en propiedad, nos iriamos a vivir allí, y a mi pareja le cobraria 200 euros de alquiler.. viviría a todo trapo e incluso ahorraria.

Buenas, no contesto a nadie en especial, pero a mi modo de ver este chico está preguntando algo y se le está contestando demasiado bruscamente en algunos casos. Aunque se tenga razón tampoco hay que apalearle de esa forma, aunque también es cierto que mejor dar un palo ahora, que no que se lo den durante 35 años después.

Bien, si tenéis ahorros de 16.000€, tendréis para un poco menos de los gastos. Los gastos os serán aproximadamente un 10% de la hipoteca, en vuestro caso de 18.000€. Es decir que en principio estáis buscando hipoteca al 100%.

Lo que os pedirán es si tenéis préstamos, a parte de lo que cobráis, tiempo indefinidos en la empresa, etc. Aquí, viendo estos préstamos que tenéis (30.000€), pues hombre, es dinero. Seguramente os hagan poner o avales o garantías como lo que comentan de la segunda hipoteca.

Tal como están las cosas, alguna de las dos cosas os pedirán. Y si no es así, pues suerte que tendréis.

Una vez veáis un banco que os hace la hipoteca, el tema de los años no os engañéis. Desconozco vuestra edad pero supongo que tendréis alrededor de 25 años, y con esa edad te ofrecen hipotecas de 40 años o incluso más (puedo dar ejemplos de entidades..), el tema es que cada 5 años de hipoteca que restéis a esos 40 que estáis buscando, os estaréis ahorrando unos 20.000€, y el precio no varía mucho. Que viene siendo unos 4.000€ al año que os ahorráis de intereses. Cuanto más años, mayor es la atadura y mayor lo que pagáis al banco.

Yo la verdad, la operación la veo complicada, sobretodo por los préstamos que tenéis. Sería bueno deshacerse de ellos si pudierais, o de 1 de los 2, y con el tema de los 400€ de alquiler, quizás os den como bueno tener un préstamo adicional a la hipoteca.

Sobretodo, lo que os han dicho, hacer cuentas, y si preguntáis al banco, que no os diga la cuota mensual y os convenza de que podéis pagarla. Decirle que os simule la cuota con un euribor al 4%. Si con la cuota que os dice os salen las cuentas, podéis dar el paso. Pero sobretodo os aconsejo eso: Calculadora!

Espero que tengáis suerte,
un saludo!

Añade los gastos de "arrancar" una casa. Electrodomésticos, lavadora (porque no está de moda lavar en el río), algo de muebles, calentador de agua, altas de luz y agua..., cocina, por muy normalita los 3-4 mil no te lo quita nadie, tele, sofá...si nos pusieramos todos a completar un excel ya verías el pico que te sale...