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Estado de coordinación con el catastro: No coordinado con Catastro
Hola,
Traigo una pregunta un poco complicada. Estoy cerca de comprar una vivienda y revisando las superficies me surgen algunas dudas sobre superficies.
Se trata de una primera planta de un edificio con sotano (trasteros), planta baja y primera planta. Yo compraría la primera planta.
Según catastro, hay 2 superficies:
Superficie Gráfica 81 m2
Superficie de Construccion de vivienda 70m2
Según nota simple mi futura vivienda tiene:
51m2
Además, en la nota simple consta esta anotación:
Estado de coordinación con el catastro: No coordinado con Catastro.
Es cierto que la comunidad tiene un pequeño patio de unos 9 m2 y unas escaleras estrechas, pero en ningún caso justifica los 30m2 de diferencia entre 81m2 de Superficie Gráfica y los 51m2 de la nota simple.
Cómo se podría quitar esa anotación en la Nota Simple?
La Notaría o la Tasación para la hipoteca podrían poner algún problema por esta diferencia de 30m2?
Gracias!
Traigo una pregunta un poco complicada. Estoy cerca de comprar una vivienda y revisando las superficies me surgen algunas dudas sobre superficies.
Se trata de una primera planta de un edificio con sotano (trasteros), planta baja y primera planta. Yo compraría la primera planta.
Según catastro, hay 2 superficies:
Superficie Gráfica 81 m2
Superficie de Construccion de vivienda 70m2
Según nota simple mi futura vivienda tiene:
51m2
Además, en la nota simple consta esta anotación:
Estado de coordinación con el catastro: No coordinado con Catastro.
Es cierto que la comunidad tiene un pequeño patio de unos 9 m2 y unas escaleras estrechas, pero en ningún caso justifica los 30m2 de diferencia entre 81m2 de Superficie Gráfica y los 51m2 de la nota simple.
Cómo se podría quitar esa anotación en la Nota Simple?
La Notaría o la Tasación para la hipoteca podrían poner algún problema por esta diferencia de 30m2?
Gracias!