Impuestos por la venta de vivienda.

Buenas noches.
No sé si habrá alguien que me pueda informar sobre la legislación a la hora de declarar la venta de una vivienda.
Voy a vender un piso que me entregaron hace un año Se ha revalorizado bastante y lo vendere por 85.000 euros mas 
 El dinero lo voy a dedicar íntegramente a otra vivienda que será mi vivienda habitual
Alguien sabe cuánto tendría que pagar yo en la declaración de la renta

 
Cuando vendes una vivienda habitual para comprar otra reinvirtiendo el importe más las ganancias, no pagas por el beneficio de la venta. 
Pero creo que para que consideren vivienda habitual, has de haber vivido 3 años en ella (no estoy seguro, busca info de esto por que me suena que había excepciones).. y por lo que comentas, no sería el caso.. Así que tendrás que ver que más puedes hacer. Por otro lado tienes hasta 2 años después de la venta para usar el dinero en la compra..
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/que-ocurre-cuando-vendo-inmueble/transmision-vivienda-habitual-reinversion.html

Luego está la plusvalía municipal, que dependerá de cada localidad y es sobre el valor catastral del suelo. Aquí lo explica:
https://www.idealista.com/news/fiscalidad/2023/02/21/792910-los-gastos-e-impuestos-por-la-venta-de-una-vivienda-en-2023#Impuestos+que+se+pagan+al+vender+una+casa

Hola,

Por ampliar un poco más la información, aunque lo que te han indicado es correcto, con carácter general hay que haber habitado esa vivienda 3 años al menos. Aquí tienes este enlace donde se detalla más el concepto de vivienda habitual, posibles excepciones, etc:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-ayuda-presentacion/irpf-2021/8-cumplimentacion-irpf/8_2-ganancias-perdidas-patrimoniales/8_2_6_ganancias-excluidas-gravamen-supuestos-reinversion/8_2_6_1_exencion-reinversion-vivienda-habitual.html

Según se indica:
No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo el carácter de habitual, cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran otras circunstancias que necesariamente exijan el cambio de domicilio, tales como celebración de matrimonio, separación matrimonial, traslado laboral, obtención del primer empleo o cambio de empleo u otras análogas justificadas.

También hay que tener en cuenta que si tienes +65 años o estás en situación de dependencia no debes pagar nada por esa ganancia:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/que-ocurre-cuando-vendo-inmueble/transmision-vivienda-habitual-mayores-65-anos.html

En caso de no poder acogerte a ninguno de los supuestos anteriores, tocaría pagar a Hacienda sobre un 21-22% de la cantidad que indicas.

Un saludo

Muchas gracias 
Vaya chasco me acabo de llevar

Muchas gracias 
Vaya chasco me acabo de llevar 
Y lo de la plusvalía? Me informarían aquí en mi ciudad?

No contaba yo con esto.
El comprador me ha ofrecido pagarme en B todo lo que yo quiera para hacerle una rebaja.. 
A mí todas esas cosas me dan un yuyu que no veas..

Perdonarme y el IVA que yo pagué no cuenta.
Para ver la ganancia solo miran el precio del piso???