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Financiar vivienda o pagar con fondos conservadores?
Buenos días a todos,
tengo una duda a ver si me podéis orientar un poco.
Tengo firmado un contrato de ARRAS, y posiblemente la compra se realizará entre diciembre y enero si todo va bien- mejor en este mes- dispongo de nómina fija, un fondo al MSCI world, -entré el año pasado- otro de emergentes en renta variable y en fase de acumulación.
Dispongo del capital para la vivienda entre dos monetarios, otro global de renta fija con un perfil bajo (las ganancias son mínimas), y otro del BBVA -Quality inversión moderada F1, con tres años de antigüedad y una rentabilidad media que no llega al 8% en estos tres años.
La cuestión es que no sé si financiar alguna parte de la compra ya sea pignorando o con préstamo y dejar invertido parte del capital sobre todo la parte correspondiente a renta variable y algo de renta fija- al poder seguir realizando aportaciones para rebalancear, o pagar la vivienda con los otros fondos más conservadores-pasando por hacienda- que hasta el momento no han generado mas 2.500 e de plusvalías- y mantener la parte variable con mis aportaciones periódicas.
Ya tengo 53 años, y estoy formándome en este mundillo y mi perfil de riesgo no es tan alto, Obviamente la vivienda al ser de obra nueva sería mi vivienda habitual. Los impuestos añadidos aún no he calculado costes, pero creo que podría ir pagándolos poco a poco también así como los gastos posteriores al ser vivienda habitual y de obra nueva-pequeña reforma, mobiliario... puesto que rescato un depósito en septiembre de 2025 ¿Alguna sugerencia?
tengo una duda a ver si me podéis orientar un poco.
Tengo firmado un contrato de ARRAS, y posiblemente la compra se realizará entre diciembre y enero si todo va bien- mejor en este mes- dispongo de nómina fija, un fondo al MSCI world, -entré el año pasado- otro de emergentes en renta variable y en fase de acumulación.
Dispongo del capital para la vivienda entre dos monetarios, otro global de renta fija con un perfil bajo (las ganancias son mínimas), y otro del BBVA -Quality inversión moderada F1, con tres años de antigüedad y una rentabilidad media que no llega al 8% en estos tres años.
La cuestión es que no sé si financiar alguna parte de la compra ya sea pignorando o con préstamo y dejar invertido parte del capital sobre todo la parte correspondiente a renta variable y algo de renta fija- al poder seguir realizando aportaciones para rebalancear, o pagar la vivienda con los otros fondos más conservadores-pasando por hacienda- que hasta el momento no han generado mas 2.500 e de plusvalías- y mantener la parte variable con mis aportaciones periódicas.
Ya tengo 53 años, y estoy formándome en este mundillo y mi perfil de riesgo no es tan alto, Obviamente la vivienda al ser de obra nueva sería mi vivienda habitual. Los impuestos añadidos aún no he calculado costes, pero creo que podría ir pagándolos poco a poco también así como los gastos posteriores al ser vivienda habitual y de obra nueva-pequeña reforma, mobiliario... puesto que rescato un depósito en septiembre de 2025 ¿Alguna sugerencia?