Hipoteca Ibercaja 90-95 % ¿Son buenas condiciones?

Buenas tardes,

Estoy en búsqueda de un piso para irme a vivir solo, uno que se pueda ajustar a mis circustancias.

Mañana tengo una visita para ver un piso en mi zona, un precio de unos 92.000 euros totalmente reformado.

He mirado la hipoteca de Ibercaja jovenes y esto es lo que me han ofrecido:

He mirado también en en Satander, pero me comentan que para alcanzar el 90% me tiene que avalar la Comunidad Autónoma (no quiero esto).

¿Sigo mirando otras hipotecas?

Buen jueves!

Dudo que encuentres un alquiler por este importe !!! 
al 3,15 fijo es caro, hay ofertas al 2,50 o puede que algono menos, pero es que son al 80% no al 90 y menos al 95% del coste ..... de todos modos por 90.000 € de la fija a la mixta 5 son unos 6 € de diferencia .... 

Aquí es dificil de aconsejar, siendo algo caro el 3,15 fijo sabes que pagas 360 € y te olvidas, por el contrario en la variable dentro de 10 años vete tu a saber ..... tampoco te pude subir mucho aunque se disparen los intereses, porque dentro de tales 10 años deberas unos 65.000 como mucho ..... pero esto ya son formas de ser, si quieres tranquilidad absoluta aunque pueda ser ligeramente mas caro o la posiblilidad que no seguridad, de ahorrarte algo dentro de 10 años, porque  el euribor mas 1 punto supone menos que el 3,30% del fijo ....  

Gracias por contestar @w-petersen.

Esas condiciones con con bonificaciones.

He estado haciendo calculos. Y estás son mis conclusiones:

1 - Mixta 10 años que me aplica el 2,60% que es muy buen porcentaje.

Esta es mi idea.