con la formula de PAGO del excel, te da la couta mensual de una hipoteca a interes fijo.
si por el camino amortizas solo capital, cambiando el principal, te saldría la nueva cuota con el tiempo de la formula.
si además amostizas en tiempo, tienes que cambiar nper (numero de periodos).
Hay que poner todas la cifras en meses (6 años son 72 meses) y el interes mensual ( un 2% es un 0.02 al año, el intereses mensual es 0.02/12)
con esta formula puedes averiguar la cuota que tienes que pagar, pero no necesitas hacer el desarrollo de año a año, si quieres saber los saladria si amortizas en el mes 12, tienes que cambiar el principal y el nper restantes.
te vuelvo a decir que al ser el tipo de interes variable no puedes saber como se quedara la hipoteca al año siguiente, pero puedes hacer una aproximación restando lo amortizado en un año ( amortización de un mes *12) y restando 12 a nper. Y jugar con la opciones del interes subir, bajar o mantenerse.
espero que te ayude
un saludo