La audiencia de Sevilla revoca al juzgado y declara validas las clausulas suelo.

La sentencia recoge que al constituir estos pactos de limitación de intereses elementos conformadores de una de las condiciones “esenciales” del contrato, su aceptación es “libre y voluntaria, fruto de un previo examen, análisis y estudio de la preceptiva oferta vinculante”.

Cabe recurso al Supremo.

Respecto a Ausbanc, otro de los demandantes, la sentencia recoge que “carece de la legitimación activa para el ejercicio de acciones colectivas para la defensa de los intereses generales de consumidores y usuarios al no estar inscrita en el Registro Estatal de Asociaciones de Consumidores y Usuarios”.

http://www.elconfidencial.com/vivienda/2011/10/17/la-audiencia-de-sevilla-da-ahora-la-razon-a-bbva-y-declara-validas-las-clausulas-suelo-86079/

S2

abre el paraguas por que va a llover de todo...

Lo que se intuye es que como no sea por irregularidades tales como ausencia de oferta vinculante o algun tramite negligente del banco no se declarará nula y que sea generalizado la declaracion de nulidad parece dificilisimo y muy largo porque ahora va al Supremo que tardará diez o mas años.

Hay que gastar dinero y medios para resultado incierto y largo en el tiempo por eso hay que ir a lo practico y subrogar a otra entidad que no tenga suelo con condiciones mejores que justifiquen los gastos de subrogacion, hoy día cada vez mas dificil encontrarlo.

En su momento fue lo que hice, me subrogue a la hipoteca del promotor (Caja Rural)con suelo y dos meses despues me subrogue a Caja Laboral (nos suena) que no utiliza suelo y ofreció buenas condiciones que no pudieron o quisieron enervar. Fue mas barato esta solución que rechazar la del promotor y buscar una hipoteca directamente.

En fin que os vaya bonito en lo personal y en la entidad.

Saludos cordiales hoy desde Zaragoza donde estoy pasando unos dias pilarescos.

Pues amigos, así queda la defensa de los consumidores frente al abuso bancario en este puto país, el cortijo más apestoso de europa.
Un saludo, y suerte a los que vayais a seguir adelante

Hoy parece que voy de abogado del diablo, pero aunque les duela a más de uno, yo creo que la audiencia tiene razón.

Es muy bonito quejarse cuando las cosas han salido mal. Uno firma un contrato, y allí pone lo que pone, así que si no te interesa no lo firmes. Claro, luego resultó que el Euribor en vez de subir, bajó. ¡Ah!. ¿Y si hubiera subido?... nadie se quejaría.

Textualmente: su aceptación es “libre y voluntaria, fruto de un previo examen, análisis y estudio de la preceptiva oferta vinculante”.

Cosa distinta sería si se demostrase que los bancos actuaron de mala fe, a sabiendas de que el Euribor iba a bajar. En ese caso, la audiencia debería desdecirse, pero antes hay que demostralo, y lo veo muy difícil.

Lo que siempre se ha cuestionado en las sentencias es la proporcionalidad no la legalidad per se de la clausula suelo, regulada desde el 94.

saludos

Hay q considerar los siguiente:

Los q se quejan del suelo(precio en la financiación). Cuando pagaron el PRECIO que les pidió el VENDEDOR, q en la mayoria de los casos fué burbujero, no se daban cuenta de que el precio total es : PRECIO DEL INMUEBLE + COSTE DE LA FINANCIACIÓN.

No veo a nadie que se quiera querellar contra ningún vendedor por precio abusivo..., pero claro era más bonito pagar lo q fuera....total si el tocho iba a valer más el año q viene..!!!

Personalmente creo q el precio de una financiación del 4% q puede ser el suelo es hasta barata....lo q es caro es el precio q se pagó por el tocho.

Efectivamente algunos no dudaban en comprar viviendas a precios estratosféricos y COMO FUERA... pues el como fuera incluía clausulas de suelo, caps, collars, etc etc en muchos de los casos pero como era el negocio del siglo daba igual lo que te endiñaran si tal como salías por la puerta del notario podías decir que habías ganado X miles de euros en una gran compra... ahora vienen los lloros evidentemente en muchos casos por que ni con suelo ni sin suelo lo que algunos no aceptan es la gran perdida patrimonial que van a estar pagando duratne décadas.