Por ejemplo, si una bajante general se rompe y provoca daños por agua en algunas viviendas, una llamada al seguro de la comunidad y ellos se encargan de todo. Si no lo hay, el pobre al que le toque de admnistrador va a tener que ocuparse de todo: buscar profesionales, llamarles, coordinarlos con los afectados, reunir toda la documentación... como el siniestro sea un poco complicado se puede volver loco. Eso sí, luego cada vecino puede repercutir su parte proporcional a su seguro particular.
Todo es hacer números. Si la comunidad no es muy antigua y son bastantes vecinos, seguramente sí es interesante tenerlo.
Aunque se me ocurre un ejemplo en el que los seguros particulares tal vez no cubrirían: he visto que la cobertura de defensa jurídica en el seguro de hogar suele tener una pequeña franquicia en bastantes compañías (150, 300€). Por tanto, si no hay seguro de comunidad y tenéis que contratar un abogado para alguna reclamación o defensa ante una, y la parte proporcional de cada vecino no llega al importe de la franquicia, os la coméis con patatas. Algún caso ya he visto.