Siniestro de inhabitabilidad y rehúse del mismo

Buenas rankianos y Acrasol:

Siniestro producido por derrumbe de techo de ático con daños en tercer piso. Finca de más de 40 años. Actúa el Ayuntamiento de Badalona el cual precinta el edificio. En el informe del mismo, detectan posible aluminosis.

Mi cliente del sobreçatico, asegurado en Catalunya Banc OBSV, da parte al mismo y le niegan la garantía de inhabitabilidad del mismo (él no se encontraba allí en el momento del siniestro sino trabajando en Argentina) a dos de sus hijastros que se encontraban allí en el derrumbe. ¿Es correcto? ¿esta garantía no es de aplicación al resto de habitantes de la vivienda?

Saludos y bendiciones

El tema es la causa de la inhabitabilidad, si está cubierta o no. Edificio con esa antigüedad, que no se puede achacar a defecto de construcción a estas alturas, es mantenimento...

Delabo, creo que ha sido una obra menor realizada por vecino afectando a la inhabitabilidad de todo el edificio ¿se debería hacer cargo el seguro del causante por rc?

Lo de los hijastros, falso del todo. La inhabitabilidad es para en que la habita, no para la relación familiar.

Dicho esto, el problema que se presenta es que la inhabitabilidad no es una garantía directa (en la practica totalidad de las polizas de hogar), sino supeditada a un SINIESTRO CON COBERTURA.

Y aqui esta el problema, el derrumbe de la cubierta no esta cubierto.

De inmediato, dar parte al seguro de la comunidad y denunciar al vecino, si tiene poliza de hogar y era una obra menor, su RC debería activarse y si fue una empresa tambien comunicación para que vaya dando parte a su seguro.

No conozco el producto de Cataluña banc, pero quiero recordar que en BBVA si lo cubrían.

E ya...

Traduce leches, que con tanto darle a la bota no hay quien te entienda.

Que nada más que añadir.

Por cierto, que de parte a su seguro, para que inspeccionen los daños un perito, ya que se han visto afectadas zonas comunes y por tanto pertenecientes a tu vivienda por copropiedad.

Aunque rechacen el siniestro, tu cliente tendrá medios de prueba para la posterior reclamación.

Ademas el siniestro tal vez no sea de cobertura pero por Reclamación de daños deben ponerle un abogado a su disposición.