No elijes un buen ejemplo, lo del vecino es otra historia completamente diferente a lo que indica el forero y no es comparable en nada.
Si seria mas adecuado el ejemplo de un amigo en tu casa que se cae y se produce un daño que te reclama a ti como propietario de la vivienda, esto si es mas similar a lo que nos cuentan, y el seguro actuaria de la misma manera que esta actuando en este caso, si la responsabilidad de la caída es tuya pagara, pero si el motivo de la caída no es responsabilidad tuya, ni pagara el seguro ni tendrás que pagar tu.
Y después tenemos el seguro de accidentes por la actividad generada por el negocio, que por ahí, si lo tiene contratado, quizás sea el camino lógico, y si no lo tiene contratado, cosa que seria extraña puesto que, seguramente con la licencia sea obligatorio este seguro, pues tendría que asumirlo la empresa, si es responsable.