Seguro Comercios Segurcaixa Exclusiones Generales

A una amiga que tiene como negocio una floristeria, le han asegurado el negocio en Segurcaixa adeslas, como no  a través de la oficina "colocadora" de seguros (lease oficina bancaria) , y revisando las condiciones del seguro el apartado XII que se refiere a las EXCLUSIONES A TODAS LAS COBERTURAS, leo:

u ) Los siniestros ocasionados en árboles, plantas y demás elementos de jardín. 

Entiendo entonces que las plantas, árboles, (arbustos si ? ), demás elementos de jardí desde una manguera a un accesorio, etc no quedarían cubiertos en ningún caso.
Esta exclusión es imperativa? ,si la principal actividad asegurada y propia  de una floristeria es vender, árboles, plantas y arbustos y demás elementos de jardín?

También se menciona en otro apartado una franquicia: 

3. Franquicia
En el caso de daños directos (excepto automóviles y viviendas y sus comunidades), la franquicia a cargo del
asegurado será de un 7 por ciento de la cuantía de los daños indemnizables producidos por el siniestro.
En el caso de la cobertura de pérdida de beneficios, la franquicia a cargo del asegurado será la prevista en la
póliza, para pérdida de beneficios en siniestros ordinarios.

Es habitual esta franquicia en seguros de comercio? 

Agradeceria los comentarios de los expertos en seguros.