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Valoracion inmuebles en herencia y cobro subsidio
Voy a recibir una herencia, un piso A, una plaza de parking B y una cantidad de dinero. Asimismo antes ya tenia en propiedad un piso C que la persona fallecida tenia en usufructo.
La cuestión es que la intención es vender todos los inmuebles, para ello la Gestora recomienda registrar los inmuebles en el registro de la propiedad con el valor de mercado, para ahorrarnos el pago de impuestos a la hora de vender.
La cuestión que me planteo es que al registrarlo por el valor de mercado en lugar del valor catastral, seguramente Hacienda aplicará en la ganancia que yo tengo el llamado interés presunto, o sea el 3%, incrementándose mucho al aplicar ese valor de mercado en lugar del catastral.
¿Es esto realmente así o Hacienda se fija en el valor catastral en lugar del valor que se pondrá en el Registro de la propiedad?
La cuestión es que la intención es vender todos los inmuebles, para ello la Gestora recomienda registrar los inmuebles en el registro de la propiedad con el valor de mercado, para ahorrarnos el pago de impuestos a la hora de vender.
La cuestión que me planteo es que al registrarlo por el valor de mercado en lugar del valor catastral, seguramente Hacienda aplicará en la ganancia que yo tengo el llamado interés presunto, o sea el 3%, incrementándose mucho al aplicar ese valor de mercado en lugar del catastral.
¿Es esto realmente así o Hacienda se fija en el valor catastral en lugar del valor que se pondrá en el Registro de la propiedad?