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Participaciones del usuario 6......s

6......s 18/02/20 21:14
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
No tengo claro que seas afectado.Lo anulable es el mal uso en la aplicación del IRPH, cuando se le ha sumado en muchos casos un diferencial,  habiendo advertido el Banco de España en 1994 que lo apropiado era poner un diferencial negativohttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2019/10/A25106-25111.pdfEn tu caso entiendo que tienes un tipo oficial, recomendado por el BdE, suavizado por recoger la media de tres meses y aplicado según decía la Circular (IRPH- 9%IRPH).Saludos
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6......s 15/02/20 23:51
Ha respondido al tema Tengo o no índice Irph o referenciado a el.
Tienes IRPH x 0,91750 3. El tipo de interés efectivo anual inicial será acordado por el Consejo de Ministros, a propuesta de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, y su cuantía será la resultante de aplicar un coeficiente reductor a la media de los tres últimos meses, con información disponible, del tipo porcentual de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito, elaborado por el Banco de España. El coeficiente reductor será 0,9175, establecido mediante el Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002, publicado mediante Resolución de la Secretaría de Estado de Infraestructuras, de 10 de abril del mismo año. https://sid.usal.es/idocs/F3/LYN7882/3-7882.pdf  Articulo 9.3Saludos
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6......s 08/01/20 22:13
Ha respondido al tema Mejores Fondos de inversión para los hijos
Por otro lado, va a nacer el año que viene mi 2º hijo y quiero hacerle otra cartera a muy largo plazo mediante fondos de inversión.Os deseo que vaya todo bien. Una gestación de más de 12 meses ha de ser muy muy dura.S2
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6......s 13/12/19 22:01
Ha respondido al tema Qué bancos ingresan la pensión el dia 25 de cada mes
Con eso poco vas a solucionar.Tu problema real es que te sobran cinco días del mes al final de la pensión. Cobres el 25 o el 30, la paga la tienes que 'estirar' para treinta dias igualmente, y sigues cobrando cada treinta dias, ya te la ingresen el 25, el 30, o ya  puestos, el dia 15.Saludos
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6......s 28/11/19 21:10
Ha respondido al tema Heredar plan pensiones. - planes de pensiones
Los planes de pensiones no forman parte de la herencia. No liquidan por ISD, sino por IRPF.Su naturaleza es más parecida a un seguro de vida que a un activo patrimonial tipo fondo de inversión.En un plan no hay herederos, solo participes (el que aporta)  y beneficiarios (el que cobra, que puede ser el participe inicial o su beneficiario). Es aconsejable designación expresa y nominativa del beneficiario, sobre todo si no es heredero o no le conviene heredar, o en busca de una fiscalidad más favorable en el rescate.Saludos
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6......s 25/11/19 20:38
Ha respondido al tema Evitar comisión cheque bancario (triquiñuela)
Yo me olvidaría de ese planteamiento.Los cheques bancarios es que casi ni los vas a ver. Los llevará el apoderado del banco personalmente a la notaría (no te los da a tí), y si todo se firma correctamente (compraventa e hipoteca), los entregará directamente  a los vendedores.La entrega de los cheques es prácticamente simultanea a la firma del préstamo, por lo que nunca, nunca, te lo darán en efectivo. Ten en cuenta que no has firmado aun ni la compra ni la hipoteca. Tu no lo harías, pero habría mucho tentado a marcarse un 'Dioni' si le entregaran esa cantidad de efectivo.S2
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6......s 14/11/19 20:19
Ha respondido al tema Dudas gastos hipoteca: Banco o prestatario?
Al constituirse la hipoteca como principal garantía, y ser en beneficio del banco, es también el banco quien ha de pagar, mientras dure la hipoteca, el 50% de los siguientes gastos: IBI, arbitrios municipales ,comunidad de vecinos, derramas y seguro de hogar. También ha de contribuir al mantenimiento: manita de pintura cada diez años, por ejemplo.Saludos
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