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Participaciones del usuario Alfredo Gc

Alfredo Gc 14/02/23 22:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La diferencia es que en el 2008 ibas por muchos barrios de Barcelona, Málaga o Madrid,  y veías cantidad de grúas, ahora te das una vuelta incluso por la periferia y no ves nada. Eso ya te da idea. Si mañana empiezan a liberar suelo, y se anima el crédito a la construcción la cosa cambiaba porque aumenta la oferta y por el cuchitril que ahora te piden una burrada, el fulano de turno se cortaría algo porque se lo comería con patatas,  pero eso ya te digo que es poco probable porque tal y como esta montada la cosa no le interesa a nadie (ya te digo yo que ni si quiera a los de Podemos, por poner un ejemplo, pues vas a encontrar lo mismo hasta con los indepens catalanes, o por descontado a los del PP/PSOE) con su Ley de vivienda interesa, y recuerda al final quien legisla...).https://elcierredigital.com/investigacion/873527094/irene-montero-compra-atico-madrid-un-millon-euros-tras-venta-chalet-galapagar.html
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Alfredo Gc 14/02/23 21:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Efectivamente la bola de cristal no la tiene nadie (¿excepto algunos...?¿?¿?¿) y variables hay muchas, pero la mas importante es la de la ley de la oferta y la demanda, vamos que si no aumenta la oferta de vivienda porque no se construye o bien porque la ya construida no la sueltan, no habra bajada significativa de precios en las zonas tensionadas, eso es una ley palmaria. Algo muy disruptivo tendría que ocurrir como cambios productivos espectaculares en la mano de obra de la construcción, guerra nuclear a lo bestía, etc, etc, y sinceramente tirando de probabilidades,  ese discurso no es muy realista.Se ha dicho ya en mas de una ocasión: El ahorro de muchos españoles esta en ladrillo y si eso cae porque drásticamente bajan los precios de las viviendas por alguna razón, se arma la de Dios y ese desequilibrio no le interesa a nadie, (bancos los primeros, Gobierno de turno que este en el poder después y por supuesto españolitos de a pie con sus ahorrillos invertidos en ladrillo).
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Alfredo Gc 14/02/23 18:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La opción mas viable para que se bajara el precio de la vivienda en zonas tensionadas como Madrid, Barcelona, Málaga o Valencia es que aumentara drásticamente la oferta en construcciones nuevas pues en los próximos años se prevee aún mas población en las grandes ciudades, y la esperanza de vida aforturnadamente cada vez es mas alta.Lo primero no se va a dar a corto plazo pues cada vez se va a construir menos por el coste disparado en el crédito y los materiales, hasta que llegue una "revolución en la automatización de la construcción"  que ya nos intentan vender algunos, pero que todavía le queda para llegar como unos 15 años.
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Alfredo Gc 12/02/23 14:16
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Podría estar equivocado, pero no es muy probable que la vivienda en zonas tensionadas,  baje mas alla de un 10% en los próximos 3-5 años. Si uno se fija en quien ha comprado vivienda principalmente es gente de 60 años para arriba como inversión en segunda o tercera vivienda. Muy poca gente joven para entrar a vivir y formar familia. Esta gente le tocara esperar al relevo generacional para 15-20 años cuando la oferta aumentara y los precios si podrían bajar alrededor de un 30% y entonces si que aumentarían las posibilidades de adquirir algo "decente" (equivalente a lo que se adquiría por el mismo tiempo/esfuerzo económico en los años 80/90) por un precio moderado. Mientras tanto, la actual generación de entre 25 a 40 años, tocara ir viviendo de alquiler con empleos precarios, incluso la gente mas prepararada no tendrá tampoco mucha mas opción a la compra (esto ya hace un tiempo que esta pasando y no ira a mejor), pues en los próximos años la inteligencia artificial va a barrer tambien mucho trabajo y las empresas tampoco remuneraran a la alta, incluido el trabajo técnico especializado de cualquier tipo. 
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Alfredo Gc 01/02/23 19:48
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Al Sr. Anrabo se le olvida que esas tablas salariales de "timofonicos" las cobran muy pero que muy poquitos pues hay pocos contratados ya directamente en plantilla de Telefónica. Pregunte usted a la cantidad de "carnicos" titulados con varios años de experiencia  que trabajan en el sector  en Telecomunicaciones, incluso en consultoría , que no cobran ni de lejos esas cantidades.
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Alfredo Gc 24/11/22 21:52
Ha respondido al tema SANTALUCIA Seguro combinado de decesos y accidentes SLA-GB ¿Importe excesivo?
Gracias por la respuesta ExGratia, comentas que son importes adecuados,  pero lo cierto es que comparando lo que se paga en otras compañias no se hasta que punto estos importes están o no ajustados teniendo en cuenta que es una póliza nivelada tan antigua. Me gustaría conocer otras opiniones si es posible.Me surge otra duda  del desglose que me indican desde SantaluciaPersona de 80 años   paga 32 eur al mesPersona de 79 años    paga 28 eur al mesPersona de 50  años    paga 12 eur. al mesçMas unos 12 eur. de cuotas generales, (total unos 83 eur. al mes), ¿que son las cuotas generales?Saludos.
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