Participaciones del usuario Angelgp

Angelgp 14/10/13 12:50

Ha respondido al tema Subastar mi casa

Si solo te queda por pagar la mitad como dices, yo la pondría a la venta por lo que te queda de hipoteca es decir si te costo 200.000 € y te quedan solo 100.000 € yo la venderia por esos 100.000 euros. Ademas si como dices solo te queda la mitad no creo que tengas problema en venderla puesto que los pisos segun dicen han bajado de media un 40% desde el pico mas alto. Yo lo de la subasta no lo veo por que quien va a pujar por algo hoy en dia no quiere nadie como es un piso. En todo caso la subasta deberia ser por debajo de lo que te quede de hipoteca para que se atractivo para la gente.

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Angelgp 27/09/13 20:13

Ha respondido al tema Que opinais de esta compra?

Segun los calculos los tres primeros años te sale una cuota de 537 euros al mes yo lo veo un poco mucho, por que si ganas 1550 euros netos la cuota no deberia pasar de los 400 euros. Lo ideal dicen que con tu sueldo el piso lo puedas pagar en 4 o 5 años de tu sueldo. En este caso 1550*12= 18600 por 5 años son unos 93000 euros. Yo no compraria un piso por mas de 100.000 euros segun tu situacion economica. Ademas no tienes ahorros y es a 35 años, muchisimo tiempo.

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Angelgp 23/09/13 10:09

Ha respondido al tema Amortizacion Hipoteca

Hola que tal Abajo te pongo tu cuadro de amortizacion. Si te das cuenta si no amortizas nada todavia tendrias que pagar unos 8500 euros de intereses, por tanto yo me la quitaria de encima todo ya. Tambien puedes ir amortizazando lo maximo cada año es decir unos 9000 euros y asi solo tendrias que pagar unos 2500 euros de intereses, ahi tendrias que ver lo que te devolverian en el IRPF para ver si entre lo que te desgravas esos cuatro años te merece la pena quitarte la hipoteca. Para que te mereciera la pena te tendrias que desgravar por lo menos 6000 euros en esos cuatro años es decir 6000 mas 2500 son los 8500 euros de intereses totales. HipotecasyEuribor.com Cálculo de amortización parcial de una hipoteca, reducción en tiempo. Para otros cálculos visite www.hipotecasyeuribor.com 1. Datos iniciales Datos de la hipoteca (Cámbielos por los suyos) Capital 40.798,27 € Plazo 12 años Tipo interés 3% Anual Resultados iniciales: Interés mensual: 0,2708% Cuota: 342,53 € Numero de Cuotas: 144 Año Mes Cuota Interes Amortizacion Capital Pendiente 0 0 40.798,27 € - € 1 1 342,53 € 110,50 € 232,03 € 40.566,24 pta - € 1 2 342,53 € 109,87 € 232,66 € 40.333,57 pta - € 1 3 342,53 € 109,24 € 233,29 € 40.100,28 pta - € 1 4 342,53 € 108,60 € 233,92 € 39.866,36 pta - € 1 5 342,53 € 107,97 € 234,56 € 39.631,80 pta - € 1 6 342,53 € 107,34 € 235,19 € 39.396,60 pta - € 1 7 342,53 € 106,70 € 235,83 € 39.160,77 pta - € 1 8 342,53 € 106,06 € 236,47 € 38.924,30 pta - € 1 9 342,53 € 105,42 € 237,11 € 38.687,19 pta - € 1 10 342,53 € 104,78 € 237,75 € 38.449,44 pta - € 1 11 342,53 € 104,13 € 238,40 € 38.211,05 pta - € 1 12 342,53 € 103,49 € 239,04 € 37.972,00 pta 2 13 342,53 € 102,84 € 239,69 € 37.732,32 pta - € 2 14 342,53 € 102,19 € 240,34 € 37.491,98 pta - € 2 15 342,53 € 101,54 € 240,99 € 37.250,99 pta - € 2 16 342,53 € 100,89 € 241,64 € 37.009,35 pta - € 2 17 342,53 € 100,23 € 242,30 € 36.767,05 pta - € 2 18 342,53 € 99,58 € 242,95 € 36.524,10 pta - € 2 19 342,53 € 98,92 € 243,61 € 36.280,49 pta - € 2 20 342,53 € 98,26 € 244,27 € 36.036,22 pta - € 2 21 342,53 € 97,60 € 244,93 € 35.791,29 pta - € 2 22 342,53 € 96,93 € 245,59 € 35.545,69 pta - € 2 23 342,53 € 96,27 € 246,26 € 35.299,43 pta - € 2 24 342,53 € 95,60 € 246,93 € 35.052,51 pta 3 25 342,53 € 94,93 € 247,60 € 34.804,91 pta - € 3 26 342,53 € 94,26 € 248,27 € 34.556,64 pta - € 3 27 342,53 € 93,59 € 248,94 € 34.307,70 pta - € 3 28 342,53 € 92,92 € 249,61 € 34.058,09 pta - € 3 29 342,53 € 92,24 € 250,29 € 33.807,80 pta - € 3 30 342,53 € 91,56 € 250,97 € 33.556,84 pta - € 3 31 342,53 € 90,88 € 251,65 € 33.305,19 pta - € 3 32 342,53 € 90,20 € 252,33 € 33.052,86 pta - € 3 33 342,53 € 89,52 € 253,01 € 32.799,85 pta - € 3 34 342,53 € 88,83 € 253,70 € 32.546,15 pta - € 3 35 342,53 € 88,15 € 254,38 € 32.291,77 pta - € 3 36 342,53 € 87,46 € 255,07 € 32.036,70 pta 4 37 342,53 € 86,77 € 255,76 € 31.780,93 pta - € 4 38 342,53 € 86,07 € 256,46 € 31.524,48 pta - € 4 39 342,53 € 85,38 € 257,15 € 31.267,32 pta - € 4 40 342,53 € 84,68 € 257,85 € 31.009,48 pta - € 4 41 342,53 € 83,98 € 258,55 € 30.750,93 pta - € 4 42 342,53 € 83,28 € 259,25 € 30.491,69 pta - € 4 43 342,53 € 82,58 € 259,95 € 30.231,74 pta - € 4 44 342,53 € 81,88 € 260,65 € 29.971,09 pta - € 4 45 342,53 € 81,17 € 261,36 € 29.709,73 pta - € 4 46 342,53 € 80,46 € 262,07 € 29.447,66 pta - € 4 47 342,53 € 79,75 € 262,78 € 29.184,89 pta - € 4 48 342,53 € 79,04 € 263,49 € 28.921,40 pta - € 5 49 342,53 € 78,33 € 264,20 € 28.657,20 pta - € 5 50 342,53 € 77,61 € 264,92 € 28.392,28 pta - € 5 51 342,53 € 76,90 € 265,63 € 28.126,65 pta - € 5 52 342,53 € 76,18 € 266,35 € 27.860,29 pta - € 5 53 342,53 € 75,45 € 267,07 € 27.593,22 pta - € 5 54 342,53 € 74,73 € 267,80 € 27.325,42 pta - € 5 55 342,53 € 74,01 € 268,52 € 27.056,90 pta - € 5 56 342,53 € 73,28 € 269,25 € 26.787,65 pta - € 5 57 342,53 € 72,55 € 269,98 € 26.517,67 pta - € 5 58 342,53 € 71,82 € 270,71 € 26.246,96 pta - € 5 59 342,53 € 71,09 € 271,44 € 25.975,51 pta - € 5 60 342,53 € 70,35 € 272,18 € 25.703,33 pta - € 6 61 342,53 € 69,61 € 272,92 € 25.430,42 pta - € 6 62 342,53 € 68,87 € 273,66 € 25.156,76 pta - € 6 63 342,53 € 68,13 € 274,40 € 24.882,36 pta - € 6 64 342,53 € 67,39 € 275,14 € 24.607,22 pta - € 6 65 342,53 € 66,64 € 275,89 € 24.331,34 pta - € 6 66 342,53 € 65,90 € 276,63 € 24.054,71 pta - € 6 67 342,53 € 65,15 € 277,38 € 23.777,33 pta - € 6 68 342,53 € 64,40 € 278,13 € 23.499,19 pta - € 6 69 342,53 € 63,64 € 278,89 € 23.220,31 pta - € 6 70 342,53 € 62,89 € 279,64 € 22.940,67 pta - € 6 71 342,53 € 62,13 € 280,40 € 22.660,27 pta - € 6 72 342,53 € 61,37 € 281,16 € 22.379,11 pta - € 7 73 342,53 € 60,61 € 281,92 € 22.097,19 pta - € 7 74 342,53 € 59,85 € 282,68 € 21.814,51 pta - € 7 75 342,53 € 59,08 € 283,45 € 21.531,06 pta - € 7 76 342,53 € 58,31 € 284,22 € 21.246,84 pta - € 7 77 342,53 € 57,54 € 284,99 € 20.961,86 pta - € 7 78 342,53 € 56,77 € 285,76 € 20.676,10 pta - € 7 79 342,53 € 56,00 € 286,53 € 20.389,57 pta - € 7 80 342,53 € 55,22 € 287,31 € 20.102,26 pta - € 7 81 342,53 € 54,44 € 288,09 € 19.814,17 pta - € 7 82 342,53 € 53,66 € 288,87 € 19.525,30 pta - € 7 83 342,53 € 52,88 € 289,65 € 19.235,66 pta - € 7 84 342,53 € 52,10 € 290,43 € 18.945,22 pta - € 8 85 342,53 € 51,31 € 291,22 € 18.654,00 pta - € 8 86 342,53 € 50,52 € 292,01 € 18.361,99 pta - € 8 87 342,53 € 49,73 € 292,80 € 18.069,20 pta - € 8 88 342,53 € 48,94 € 293,59 € 17.775,60 pta - € 8 89 342,53 € 48,14 € 294,39 € 17.481,22 pta - € 8 90 342,53 € 47,34 € 295,18 € 17.186,03 pta - € 8 91 342,53 € 46,55 € 295,98 € 16.890,05 pta - € 8 92 342,53 € 45,74 € 296,79 € 16.593,26 pta - € 8 93 342,53 € 44,94 € 297,59 € 16.295,67 pta - € 8 94 342,53 € 44,13 € 298,40 € 15.997,28 pta - € 8 95 342,53 € 43,33 € 299,20 € 15.698,07 pta - € 8 96 342,53 € 42,52 € 300,01 € 15.398,06 pta - € 9 97 342,53 € 41,70 € 300,83 € 15.097,23 pta - € 9 98 342,53 € 40,89 € 301,64 € 14.795,59 pta - € 9 99 342,53 € 40,07 € 302,46 € 14.493,13 pta - € 9 100 342,53 € 39,25 € 303,28 € 14.189,85 pta - € 9 101 342,53 € 38,43 € 304,10 € 13.885,76 pta - € 9 102 342,53 € 37,61 € 304,92 € 13.580,83 pta - € 9 103 342,53 € 36,78 € 305,75 € 13.275,09 pta - € 9 104 342,53 € 35,95 € 306,58 € 12.968,51 pta - € 9 105 342,53 € 35,12 € 307,41 € 12.661,10 pta - € 9 106 342,53 € 34,29 € 308,24 € 12.352,86 pta - € 9 107 342,53 € 33,46 € 309,07 € 12.043,79 pta - € 9 108 342,53 € 32,62 € 309,91 € 11.733,88 pta - € 10 109 342,53 € 31,78 € 310,75 € 11.423,13 pta - € 10 110 342,53 € 30,94 € 311,59 € 11.111,54 pta - € 10 111 342,53 € 30,09 € 312,44 € 10.799,10 pta - € 10 112 342,53 € 29,25 € 313,28 € 10.485,82 pta - € 10 113 342,53 € 28,40 € 314,13 € 10.171,69 pta - € 10 114 342,53 € 27,55 € 314,98 € 9.856,71 pta - € 10 115 342,53 € 26,70 € 315,83 € 9.540,87 pta - € 10 116 342,53 € 25,84 € 316,69 € 9.224,18 pta - € 10 117 342,53 € 24,98 € 317,55 € 8.906,63 pta - € 10 118 342,53 € 24,12 € 318,41 € 8.588,23 pta - € 10 119 342,53 € 23,26 € 319,27 € 8.268,96 pta - € 10 120 342,53 € 22,40 € 320,13 € 7.948,82 pta - € 11 121 342,53 € 21,53 € 321,00 € 7.627,82 pta - € 11 122 342,53 € 20,66 € 321,87 € 7.305,95 pta - € 11 123 342,53 € 19,79 € 322,74 € 6.983,21 pta - € 11 124 342,53 € 18,91 € 323,62 € 6.659,59 pta - € 11 125 342,53 € 18,04 € 324,49 € 6.335,10 pta - € 11 126 342,53 € 17,16 € 325,37 € 6.009,72 pta - € 11 127 342,53 € 16,28 € 326,25 € 5.683,47 pta - € 11 128 342,53 € 15,39 € 327,14 € 5.356,33 pta - € 11 129 342,53 € 14,51 € 328,02 € 5.028,31 pta - € 11 130 342,53 € 13,62 € 328,91 € 4.699,40 pta - € 11 131 342,53 € 12,73 € 329,80 € 4.369,60 pta - € 11 132 342,53 € 11,83 € 330,70 € 4.038,90 pta - € 12 133 342,53 € 10,94 € 331,59 € 3.707,31 pta - € 12 134 342,53 € 10,04 € 332,49 € 3.374,82 pta - € 12 135 342,53 € 9,14 € 333,39 € 3.041,43 pta - € 12 136 342,53 € 8,24 € 334,29 € 2.707,14 pta - € 12 137 342,53 € 7,33 € 335,20 € 2.371,94 pta - € 12 138 342,53 € 6,42 € 336,11 € 2.035,84 pta - € 12 139 342,53 € 5,51 € 337,02 € 1.698,82 pta - € 12 140 342,53 € 4,60 € 337,93 € 1.360,89 pta - € 12 141 342,53 € 3,69 € 338,84 € 1.022,05 pta - € 12 142 342,53 € 2,77 € 339,76 € 682,29 pta - € 12 143 342,53 € 1,85 € 340,68 € 341,60 pta - € 12 144 342,53 € 0,93 € 341,60 € 0,00 pta - €

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Angelgp 01/09/13 15:46

Ha respondido al tema ¿ Que puedo hacer?

Hola marea que tal? Pie mis ingresos son unos 18.000 euros netos al año. Mi idea es que la hipoteca fuera de 300 € a 400 €

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Angelgp 30/08/13 20:18

Ha respondido al tema ¿ Que puedo hacer?

Bueno la hipoteca la pediré en otro banco por que un familiar trabaja ahí y máximo me dan el 80 % y según mi situación laboral no me darán más de 80.000 €

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Angelgp 30/08/13 19:28

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

Hola a todos que tal?? Esoy mirando en comprar un piso. He mirado varios pisos y todos los que me interesan rondan los 100.000 euros. Tengo ahorrados unos 60.000 euros. Mi idea es comprar un piso viejo y reformalo integramente. La idea es dar un 20 % de entrada es decir 20.000 euros e hipotecar el otro 80 % que serian 80.000 euros.Luego 10.000 euros para gastos y dejar los otros 30.000 para la reforma. Pero mi duda es que si no me llega con esos 30.000 euros para la reforma que puedo hacer? He leido que a lo mejor se puede pedir un prestamo con garantia hipotecaria. Yo creo que no me va a llegar para la reforma, por que los pisos estan para tirarlos enteros de arriba a abajo. Otra idea es dar todo los 50.000 euros es decir dar un 50 % hipotecar el otro 50 % y los 10.000 para los gastos, pero claro tendria que pedir un prestamo para la reforma y no se si me lo concederian y a que condiciones, aparte de que tendria hipoteca por un lado y prestamo por otro. Cuales son vuestras sugerencias??? Ahh una ultima cosa los pisos que estoy mirando son de 3 dormitorios 1 baño, salon cocina de unos 80 m2 utiles, para que os hagais una idea de cuanto podria costar la reforma. un saludo y gracias

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Angelgp 30/08/13 19:02

Ha publicado el tema ¿ Que puedo hacer?

Angelgp 30/08/13 18:53

Ha respondido al tema Préstamo para reforma

Hola que tal? Al final que paso te concedieron el prestamo con garantia hipotecaria?? Es que estoy en una situacion parecida a la tuya y queria saber opiniones

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Participaciones del usuario Angelgp - Hipotecas