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Participaciones del usuario Arya_stark - Hipotecas

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Arya_stark 15/11/22 20:54
Ha respondido al tema Duda FEIN Caixabank
Al final me he ido con EVO Banco. Por querer obligarme a coger las vinculaciones se han quedado sin una clienta. Además veo por aquí que os han ofrecido intereses muy bajos (1,40 - 1,50) y a mí me ofrecían un 2% (que me hubiera quedado en 2,75% sin las 3 vinculaciones abusivas) y encima como si me hicieran un favor... 
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Arya_stark 12/11/22 11:45
Ha respondido al tema Duda FEIN Caixabank
A mí sí me obligaban a cogerlas. O sea, ellos te dicen que no te obligan, porque por ley no pueden, pero en realidad sí. En mi caso me ofrecian un 3% fijo, y si cogía las 4 vinculaciones llegaría al 2% fijo. Y si no las cogía me retiraban esa oferta y me ofrecerían otra. O sea que en realidad SÍ me están obligando a coger esas vinculaciones.
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Arya_stark 07/11/22 22:29
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank, alarma
Gracias por tus consejos, ojalá lo hubiera sabido antes, a Caixabank fui por mi cuenta y no veo que me hayan hecho buenas condiciones, y eso que el piso que quiero comprar es de Servihabitat. Sí que he utilizado los servicios de Rankia para buscar hipotecas en otros bancos y me ha sido de mucha utilidad. Con Rankia estoy gestionando hipoteca en Evo Banco y ojalá pueda firmar esa. 
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Arya_stark 07/11/22 22:17
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank, alarma
Evo Banco. Ofrecen mixta a 2,15% los primeros 15 años, con solo 3 vinculaciones que penalizan poco si no las coges. 
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Arya_stark 07/11/22 19:50
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca Santander
Pues vaya, a mí nunca me la pidieron. Ni en Bankia cuando la solicité en su día, ni ahora en Caixabank. Pero quizá cada banco tiene sus protocolos.Si al final la pides, si puedes ve al registro de la propiedad de tu localidad en persona (si te cae cerca, claro) porque el coste es de unos 3 euros y poco. Como la pidas por internet te cuesta un riñón (10 ó 15 euros).
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Arya_stark 07/11/22 19:46
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Al final no hubo ninguna sorpresa al recoger las escrituras. Solo un pequeño susto, porque al pedirlas no tenían la factura pagada de Caixabank aún, pero revisaron no sé dónde y les había llegado esa misma mañana.Uno de los trabajadores del registro que estaba por allí, al oír mi nombre se asomó para conocerme en persona (era la persona con quien traté por teléfono e email), supongo que no deben estar acostumbrados a que los clientes les digan como tienen que hacer sus facturas...Así que caso cerrado satisfactoriamente. Mil gracias Ainhoa!
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Arya_stark 07/11/22 19:39
Ha respondido al tema Vendo piso. Merece la pena pagar por "Anuncio destacado" en Idealista o similar? - vivienda
Hola Toots. Yo no pagaría por dar visibilidad al anuncio. Si has tenido tantas visitas es que tu anuncio funciona bien.Yo tengo mi piso también anunciado en varios portales, y lo que hago por ejemplo en Habitaclia, es darle a modificar mi anuncio, no modifico nada, pero le doy a guardar. Así pasa a estar el primero de la lista (si el buscador pone la opción de "más recientes") y además llega como novedad por email a los que tienen puesta una alarma de sus búsquedas. 
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Arya_stark 07/11/22 19:32
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca Santander
Hola Janor, no hace falta una nota simple para pedir el certificado de deuda 0. Lo pides en tu entidad y listos. Te lo tienen que dar con coste 0. Eso sí, luego puede que te pidan si quieres que ellos te gestionen la cancelación de la hipoteca (en el notario y en el registro) y si no quieres pagar el  triple de lo que te costaría, te recomiendo que lo hagas por tu cuenta. Bueno, lo del notario sí lo tienen que hacer ellos porque tienen que firmar ante notario, pero el resto (presentar el modelo 600 a la agencia tributaria y dar de baja la hipoteca en el registro, lo puedes hacer tú sin problemas).Hay un hilo en este foro muy recomendable para cancelar la hipoteca: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/3083124-calculadora-gastos-cancelacion-hipotecaA mí me ha sido muy útil porque la he cancelado hace poco y si no fuera por los consejos que me han dado, me hubieran timado tanto en la notaria como en el registro. Así que échale un ojo antes de hacer nada. Saludos
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Arya_stark 07/11/22 19:20
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank, alarma
Yo también me encuentro en tu misma situación. En mi caso Caixabank me hace un 2% con las 4 bonificaciones. Les dije que la alarma no la quería, pero me obligan a cogerla si quiero seguir con esa oferta. He firmado la FEIN pero estoy mirando otra entidad que me ofrece mejores condiciones y sin vinculaciones abusivas. Si ésta última me concede la hipoteca a tiempo, le van a dar por saco a Caixabank. 
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