Participaciones del usuario Arya_stark

Arya_stark 07/09/22 17:59

Ha respondido al tema Inquilino (que me debe dinero) me pide DNI para empadronar... y mas cosas ... Mal pagador ... - Alquiler de vivienda

Yo no le dejaría mi DNI ni le facilitaría el empadronarse después de como se comporta.Y lo de la TV igual, si él incumple su contrato tú no tienes por qué cumplirlo. Desconozco si esto te puede ocasionar problemas legales. Lo que tengo claro es que si algún día alquilo mi piso, lo alquilaré sin muebles ni electrodomésticos, porque son problemas. Si el inquilino no los cuida le toca al propietario estar pagando los nuevos.

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Arya_stark 05/08/22 20:29

Ha respondido al tema ¿Por que no hay anuncios de pisos de venta de particulares? - vivienda

El tema de las okupaciones no tiene nada que ver en vender o no por inmobiliarias. Anda que no conozco casos de pisos de inmobiliarias okupados. Para empezar, los pisos de los bancos, que son los que mayormente se okupan, muchos de ellos están publicitados por inmobiliarias.Sobre la segunda modalidad de estafa que dices, esa te puede pasar con cualquier cosa si eres poco precavido. Comprando coches, electrodomésticos, móviles, etc. te puede pasar.

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Arya_stark 05/08/22 20:12

Ha respondido al tema ¿Por que no hay anuncios de pisos de venta de particulares? - vivienda

Ninguna. Pero los que tienen inmobiliarias harán lo posible por que creas que si no vendes o compras tu piso con ellos, te van a engañar. La mayoría se lleva su comisión sin hacer apenas nada, más que publicar un anuncio en habitaclia o fotocasa. Algo que puede hacer perfectamente un particular.Lo de los folletos ha quedado obsoleto, pocas inmobiliarias usan eso porque es un gasto inútil. En mi buzón solo recibo de vez en cuando folletos de Tecnocasa, que todo el mundo sabe que son los reyes de la estafa en inmobiliarias.

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Arya_stark 21/07/22 18:25

Ha respondido al tema Certificado Deuda 0

Muchas gracias! Pues así me ahorro de pedirlo, porque ya me estaba mosqueando con Caixabank y su servicio de atención al cliente de mier**. Una preocupación menos.

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Arya_stark 21/07/22 18:14

Ha respondido al tema Certificado Deuda 0

Hola, hoy he estado rebuscando papeles de mi antiguo banco y he encontrado uno del 2014 (año en que liquidé mi hipoteca), dónde pone que mi hipoteca está cancelada. Es un documento tipo carta. Me pregunto si eso es el certificado de deuda cero. No recuerdo haberlo solicitado, pero al igual sí lo hice y es ese papel.Como nunca he visto un certificado de deuda cero, no sé como es. Os subo aquí el papel que os digo (tapando los datos personales) y me decís si es eso, así me ahorro de pedirlo (porque ahora tengo que pedirlo a Caixabank y no me hacen caso).

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Arya_stark 21/07/22 11:30

Ha respondido al tema ¿Puede el vendedor de un piso cancelar la venta del mismo antes de la firma del contrato de arras ?

Si no ha firmado arras no debe pagar nada. Sobre la inmobiliaria depende que haya firmado. Normalmente las inmobiliarias te hacen firmar un contrato en donde se refleja el % de comisión que se llevan una vez vendido el piso. Pero si no lo vende no hay comisión ninguna. Pero mira bien a ver que le han hecho firmar que las inmos son muy mafiosas

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Arya_stark 15/07/22 16:12

Ha respondido al tema CaixaBank no quiere venir a mi notario a cancelar la hipoteca :-(

Se puede pedir el certificado por email? O te acaban derivando siempre a una oficina?Yo hace tiempo que pedí mi certificado de deuda 0 (de Bankia) a través de el formulario de atención al cliente de la web la Caixabank. Me respondieron que se tramitará y que contacte con la oficina X de mi ciudad. Pues bien, intento contactar y no hay manera. Nunca cogen el teléfono y he dejado más de 5 mensajes en su buzón y nunca me llaman. Y no me da la gana de ir a la oficina porque ya sabemos que pierdes toda la mañana. Además que pedir cita prévia en esa oficina también me ha resultado misión imposible.

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Arya_stark 15/07/22 16:07

Ha respondido al tema Comisiones - Housfy

Supongo que eso lo tendrás que consultar en el contrato de tu hipoteca (si la tienes) o en su web.

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Arya_stark 15/07/22 16:06

Ha respondido al tema ¿Cuánto tiempo tarda Generalitat en responder derecho de tanteo y retracto?

Yo ya tenia la resolución de la Generalitat desde abril, y como solo dura 3 meses, está a punto de caducar. Me parece otra tomadura de pelo que caduque tan pronto, porque por cualquier cosilla que se complique durante el proceso de compraventa el tiempo vuela, que es lo que me ha pasado a mí.Por culpa de la parte vendedora, que no tenía la documentación del piso en regla, se está demorando el proceso una eternidad, y ahora me encuentro que me caduca la resolución.¿A alguien le ha pasado? Quiero saber si renovar la resolución es un proceso sencillo y rápido o por el contrario hay que volver a solicitarla desde 0 con el consecuente peligro de que alguna entidad lo reclame.

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Arya_stark 15/07/22 15:59

Ha respondido al tema Hipoteca Evobanco

Hola, yo pedí hipoteca a EVO Banco por 2 vías. Una por libre a través de su web, que era algo interminable porque te piden documentos a cuentagotas y el proceso es lento. E incluso la web no me dejaba subir algún documento y se quedaba el proceso parado.La otra la hice a través de un asesor de Rankia que me puso en contacto con ellos y la verdad, todo fue super rápido y no me pidieron ni la mitad de documentos que piden en la web. En seguida obtuve la FEIN. Y mis datos económicos no son ni de lejos los tuyos (yo la pedí como única titular).Así que queréis hipoteca con EVO, recomiendo que lo hagáis a través de Rankia. Es gratis.

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