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Contenidos recomendados por batiscafo

batiscafo 24/05/24 16:33
Ha respondido al tema Gastos de cancelación de hipoteca se pueden sumar al precio de adquisición para reducir IRPF en venta ?
135441-GASTOS DE APERTURA Y CANCELACIÓN DE HIPOTECASPregunta          Como consecuencia de la venta de un inmueble, se cancela la hipoteca que se había solicitado para su adquisición. A efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial producida por la venta del inmueble ¿puede considerarse que los gastos de constitución de la hipoteca forman parte del valor de adquisición y que los gastos de cancelación minoran el valor de transmisión?Respuesta          Según el artículo 35 de la Ley del impuesto, forman parte del valor de adquisición el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluidos los intereses. A su vez, los gastos y tributos satisfechos por el transmitente minoran el valor de transmisión.          La exclusión expresa que el precepto legal realiza de los intereses como elemento integrante del valor de adquisición conduce a interpretar que los gastos de constitución de hipoteca pueden considerarse como inherentes a la adquisición y, por tanto, integrantes del valor de adquisición.           A su vez, los gastos de cancelación de hipoteca minorarán el valor de enajenación.          Para que sea aplicable dicho tratamiento, los gastos de constitución y de cancelación de la hipoteca han de corresponder a actuaciones directamente relacionadas con la compra y venta del elemento patrimonial, respectivamente.Copiado de INFORMA, página web Agencia Tributaria.Un saludo.
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batiscafo 24/05/24 13:54
Ha respondido al tema Dudas Declaración de la Renta Letras del Tesoro - Letras del Tesoro
Las tiene que declarar en el ejercicio del vencimiento, que al parecer es año 2024 que se presenta en el año 2025.La información que has recibido por correo del Banco de España, es por si tienes la obligación de presentar la declaración del Impuesto de Patrimonio del año 2023. En esa documentación te indicará la situación al 31.12.23.Un saludo.
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batiscafo 05/05/24 21:30
Ha respondido al tema Si muere un titular en una cuenta de 2 titulares, ¿Qué le ocurre fiscalmente al otro titular?.
Vender, no se vende nada hasta que lo decidan los titulares de la cuenta: el titular que poseía y posee el 50% y los nuevos titulares (herederos) que completan el otro 50%.El fallecido, si lo hace teniendo la posesión de  un 50% de la cuenta, ya no interviene para nada. Es sustituido por sus herederos. Estos últimos se harán cargo del Impuesto de Sucesiones y si se deciden a vender, tributarán en IRPF por la ganancia/pérdida con la fecha de adquisición y el valor del bien del día en que recibieron los títulos: el de fallecimiento.Un saludo.
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batiscafo 05/05/24 13:40
Ha respondido al tema Deducción por adquisición vivienda habitual - Declaración de la Renta
Los datos de la deducción por vivienda habitual, se introducen en el Anexo A.1 (1) que se encuentra en las últimas páginas del borrador. Me imagino que al descargar tus datos fiscales en  tu Renta Web, ya te los ha incluido en la casilla correspondiente. Pero debes de comprobar si están correctos y completar los que puedan faltar.Lo mismo que tendrás que repasar e Anexo B, para comprobar si tienes derecho a una deducción autonómica.Un saludo.
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batiscafo 03/05/24 21:09
Ha respondido al tema ¿Obligación de declarar? Descendiente de 23 años con ingresos
No obligado. El límite está 22.000 euros anuales, ya que el segundo y siguientes pagadores no superan los 1.500 euros.Y si no presenta declaración sus padres pueden aplicarse el mínimo por descendiente, si convive con ellos.No hay que introducir los ingresos del hijo (en la de los padres), ya que no pertenece a la unidad familiar.Un saludo.
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