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Participaciones del usuario bfs1981 - Hipotecas

bfs1981 28/03/21 08:59
Ha respondido al tema Duda novato: CaixaBank - ING - Negociar hipoteca antes de que te la concedan
Hola. Son unas condiciones muy malas las de Caixa, muchas vinculaciones y los seguros son muy caros. Esta semana justo he firmado con Bankinter, teníamos el crédito promotor con Caixa y me ofrecían lo mismo que a ti, pero me dijeron que o cogía las 4 vinculación o que no me daban la hipoteca. Estuve negociando con muchos bancos. Negocie con un agente de National Netherlanden, contactado desde aquí en Rankia, y me mejoran un poco las condiciones de ING, pero con seguro de hogar y vida. Antes de iniciar nada con ING directamente, busca a ver lo que te comento de NN. En Bankinter he conseguido E+0.89 sólo con la vinculación de la nómina y son gastos de amortización. Otro banco que conseguí buenas condiciones es Cajamar, E+0.79 con Nómina, uso tarjetas y seguro de hogar. En cuanto a la tasación. Primero negocias las condiciones de la hipoteca y si éstas te convencen, haces la tasación. No haces la tasación sin saber las condiciones que te ofrecen porque como, al final no te gusten las condiciones y la tasación la haga el banco, te la comes y no te sirve para otro banco. Un saludo. 
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bfs1981 26/01/21 16:05
Ha respondido al tema Duda en Fija o Variable con estas condiciones.
Con esas vinculaciones podría haber mejores condiciones. Por ejemplo Bankia, me ofrecio no hace mucho E+0.85 sólo con la nómina. Y estoy negociando con Bankinter E+0.79 con Nómina + Hogar (se me queda en E+89 sólo con nómina)Has mirado lo que costarían esos seguros por fuera del banco? Normalmente compensa no tener los seguros con los bancos, aunque te suba el diferencial.
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bfs1981 10/01/21 11:34
Ha respondido al tema Hipoteca 100%
Con estos modales, lo mejor que te puede pasar es que la gente no te ayude en tu consulta.
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bfs1981 27/12/20 13:17
Ha respondido al tema Hipoteca como inversión
Creo que si es primera o segunda residencia no viene en escrituras, pero en caso de venir, después de firmar, puedes decir que ya no la quieres como primera residencia y no pasa nada, ya tienes la pasta al interés que te interesesa. Habría que mirar si el interés, en escritura, está condicionado a la primera residencia, pero creo que no suele ser así. 
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bfs1981 27/12/20 10:59
Ha respondido al tema Hipoteca como inversión
Hola.Si es vivienda o terreno, lo tienes, fácil. Di que va a ser tu segunda residencia y ya está. Luego, el uso que le des, al banco le da igual. O incluso, le puedes decir que va a ser tu primera residencia y así poder acceder a mejor interés.Si es nave o local, lo tienes más complicado.Un saludo.
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