castuerena
17/06/18 10:06
Ha respondido al tema He comprado por 150000 y el banco me lo tasa en 144900 ¿estoy perdiendo dinero?
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Hola
Primero agraderos a tod@s la ayuda prestada y después contaros el desenlace de la historia.
Resulta que fue la tasadora oficial del BBVA y tasó el piso en 163.297e ( el trastero no lo tasó porque no figura en las escrituras pero si lo hubiese incluido yo, calculando que el metro de trastero computa aproximadamente 1/3 de metro del piso serían unos 1812e por lo q haría un total de 165109e) . La verdad es que fue una sorpresa y una alegría.
Otra cosa que he observado en el informe de tasación figuran 108.9m construidos mientras que en el.catastro aparecen 107. Me da más fiabilidad el informe de tasación ya que en el catastro el piso figura todavía en construcción ( tiene 34 años)así q ese 1.9 metros para mí encarecen también el valor de la vivienda.
En resumen, para mí, las tasaciones online ( realicé otra por Bankia q salió incluso más baja) sólo han servido para pensar que estaba comprando por encima de tasación con la malísima sensación que eso te deja. Pensar que la inmensa mayoría de la gente compra por debajo de tasación y creer que nosotros estabamos haciendo lo contrario (comprar muy caro)...produce mucho malestar. Una cosa es saber que barato no estábamos comprando y otra eso.